觀光區求去化 建案推廣告戶2房468萬

圖/「慶賀天闊」主打中興保全智慧宅，目前已近完銷。

桃園大溪以觀光發展為主，房市不像桃園市區那麼競爭，其中埔頂重劃區，因為近年來推案較多，僅靠區域客支撐，去化期時間較長，近期建案推廣告戶最低總價468萬元起，盼加速去化。

|萬坪公園景觀為訴求 快捷公車開通提升機能

桃園大溪埔頂重劃區近國道三號大溪交流道及66快速道路，最大特色是區域內有1萬8000坪埔頂公園，周邊建案大多強調享有公園的景觀特色，另外，今年年初往新北土城永寧的快捷公車開通，提升大眾交通機能，生活機能部分，主幹道介壽路有崎頂黃昏市場商圈，可做採買。

|小坪數舊案推出廣告優惠促銷 換屋型新案銷況佳

銷售已有些許時日的個案近期也紛紛推出優惠廣告方案搶市，金滿億建設的「築地之光」規劃2房26坪、3房35坪，目前銷售進度約5成，推出含裝潢+車位的2房廣告戶總價598萬起；而佳泰建設的「大溪新城」，則是規劃2~4房30~50坪產，目前去化6成，4房50坪產品賣較好，近期也推出廣告戶2房30坪總價468萬、3房35坪總價568萬。

另外，「慶賀天闊」3月開案暨今去化8成近完銷，推出廣告戶3房42坪總價888萬(含車位)、4房53坪總價1188萬(含車位)拚完銷，因該案主打中興保全智慧宅，戶戶採用電子鎖及連線監控，為該區鮮有特色案，來人以區域客及龍潭換屋族群居多，週來人25組。

|外地建商看好 推電梯公寓宅

近期有新案待公開，由土城長業建設投資興建的「三元六喜」，基地位於三元一街109號，規劃6棟24戶電梯公寓，總價860-1420萬(含車位)；「廣福興建設仁善段案」基地位於隆德街48巷與仁和二街交叉口，規劃4戶透天電梯住宅，開價待定，兩案皆預計8月之後公開。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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