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「展志學」內壢文教區、小坪數大空間

2020-07-27     特別企劃
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觀市場變化,搶買房先機

桃園內壢地區,屬於桃園市很特殊的一個房市區塊,它不像鄰近的桃園和中壢,因都市擴張而延伸出多個核心,而是長年集中在前站地區,並以忠孝路為軸線擴及兩側幹道,商圈、學區、公園彼此串連,形成機能極為緊密的生活圈,且因建地取得相對不易、新案供給量有限,市場需求始終保持高度動能。

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桃園內壢車站也是桃園鐵路地下化的重點站體

由於人口超過15萬人,內壢車站運量僅次於桃園、中壢,也是鐵路地下化的重點站體,市政府更提出「內壢之心」計畫,除了縫合前、後站地區,同時串連既有商圈、中原大學,並使其獨立升格為區,都是有利於房市發展的利多籌碼。

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既為前站地區新案,完善的生活機能自是基本面優勢

然而,成章二街又是較為特殊的區段,以「展志學」的地點來看,一端銜接忠孝路商圈,另一端則通往成功路早市,但是沿途卻沒有太多的商業氣息,居住環境相對單純,加上市政府將此劃設為示範道路,也是附近唯一有公車行駛的街道,距離社區約100公尺便有公車站牌,除了中壢客運135號外,也可利用樂活免費巴士前往家樂福內壢店、中壢SOGO等地點。

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位於成章二街特殊的區段的「展志學」外觀

既為前站地區新案,完善的生活機能自是基本面優勢,步行約250公尺便進入忠孝路商圈,一路到內壢火車站長約1公里的路段,囊括了各類型的大小店家,另傳統市場有兩處,一處在前述所提的成功路早市,另一處黃昏市場則在忠孝路尾(吉林路附近),步行10分鐘皆可抵達。

以上資料為展志建設提供,僅供參考

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