知名別墅透天區 吸雙北高資產族買單

圖/渴望會館集結所有生活機能，吃喝玩樂一應俱全。

桃園龍潭渴望園區內透天產品選擇多樣，從建坪66坪~117坪產品皆有，多為社區型電梯透天，成交價格區間廣泛，約落在1500~4500萬，近期區內建案週來人約落在10~15組，主要受到其完備的居住品質吸引，多數為雙北高資產族，像是醫生、律師及教師等，也因總價與市區相比較高，鮮少有在地客。

|高住宅品質園區 交流道議題受關注

龍潭渴望園區是透過民間投資開發而成，由於建蔽率和容積率限制，區內建築類型主要都是別墅透天，內部電纜全面地下化，享有自己的獨立汙水處理設備，道路規劃效仿美國都市計畫，綠覆率達50%以上，加上高原交流道預計110年完工通車，諸多優勢吸引雙北客前來看屋，不過周邊鄰近電子業工廠，仍然是選購園區內產品時，須考量進去的因素之一。

|新案推陳出新 成交速率穩定

上一季區內公開的建案「大院舞」，為廣昱建設在渴望園區內大院系列的第五期，規劃地坪68~139坪、建坪101~117坪，主打每棟別墅的原創性，加上高原交流道預計110年完工，有助於渴望園區北上的交通連接，儘管價格為區內之冠，開價落在2980~4900萬，開案至今3個月也已穩定去化3成。

區內其他建案「日間青」、「渴望園區一品莊園」，去化速度皆相當穩定，前者「日間青」規劃建坪88~90坪電梯透天，開案將近6個月，12戶住家僅剩下1戶；後者「渴望園區一品莊園」規劃4~5房，地上3層建物，成交速率也相當穩定，平均每月均有一戶成交，26戶住家至今也已去化5成。

除了上述提到已公開的建案，「日間青2」也正在籌備階段，將規劃11戶透天，與第一期規劃相似，同樣為地上4層建築，1樓停車的設計，目前建物結構體已完工，預計8月底成屋後公開銷售。而廣昱建設也透露，將來大院系列也會在渴望園區繼續推出新案，目前正籌備中。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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