近大直水岸擁雙商圈 「文湖寶翠」六字頭讓利

美麗華商圈。

文湖街生活圈被喻為內湖科學園區後花園，地理位置優異，處中山區美麗華商圈以及內湖區西湖商圈正核心區位，其中美麗華商圈星級飯店林立，亦有擁有摩天輪地標，商業機能以美麗華百樂園為中心向外輻射擴張，像是親子最愛的萬坪「ATT 4 Recharge」、大直英迪格酒店新概念商場，加上既有的家樂福商場，未來還有忠泰集團將接連開幕二大商場，為北市最璀璨繁華的正中心，至於內湖科學園區更是僅1站之距，西湖市場內的銅板美食，則是許多科技新貴的口袋名單。

內湖科學園區。

然而若想住進大直水岸豪宅區，根據最新實價揭露，水岸豪宅「西華富邦」24樓戶以每坪185萬、2.07億元交易，房價高不可攀，而文湖街生活圈價位親民，但由於地段精華、土地取得難上加難，新建案相當稀少，近期以博泓建設推出的「文湖寶翠」具有指標性。

「文湖寶翠」大門

「文湖寶翠」南北坐向，興建地上7層、地下2層華廈，雖然樓層不高，但博泓建設仍堅持採用4大安全基礎設備，除了基礎工程崁入15米深岩盤處，安全樓梯間加大，室內還配有多項綠建材以及豪宅御用的三菱節能磁石電梯，整棟外牆更採用巴西進口赫里翁花崗岩原石精砌而成，除了顯現出其尊榮華貴非凡氣派，也讓住戶買得安心、住得踏實。

戶戶邊間無暗房。

全案僅提供16席次，規劃2房32、34坪及3房39坪產品，戶戶至少雙面採光，且樑柱外推，室內採大面落地窗，衛浴皆有開窗，著重採光通風，值得一提的是，2房高坪效設計，可設置L型廚房，吸引內科新貴及大直地區首購族、換屋族青睞，現正推出廣告戶34.74坪2房每坪60萬元、總價2,088萬元起。

上述資料來源於博泓建設，僅供參考。

文湖寶翠 新成屋

住家用 近捷運 明星學區 近公園

台北市內湖區文湖街21巷118弄12號

32~39坪 2房 68~78萬/坪