8月第1周｜台南市新建案一周動態
編輯觀點:
本周台南動態中，可以看到不少永康區的案子，其中最受矚目的莫過於由理銘開發在大橋重劃區推出的「綠海都心」，規劃地上15層2~4房大樓型產品774戶及店面23戶，合計797戶。
由於基地正對7000坪小橋公園及永康分局，再加上台南市立圖書總館即將在年底完工的議題，並且區域內同性質產品「仁發總圖匯」已進入銷售尾聲，因此6月底公開銷售至今吸引不少首購族及投資客族群，這一個月以來的週來人維持在200組上下，成交價約莫落在單坪24~25萬元之間，目前銷售進度已超過5成。
1.聿川町:由聿川建設投資建設，基地位於東區大同路一段141巷9號旁，主要生活機能倚靠北門商圈、孔廟商圈、南門商圈，規劃純2房公寓型產品，工程進度至基礎施作中，總價898萬元。
2.清庭-仁安館:由遠流建設投資建設，基地位於安南區功安四街，生活機能主要倚靠海佃商圈和安中商圈，規劃6戶透天型產品，工程進度已完工，開價1588萬元起。
3.綠矽歸仁:由嘉進建設投資建設，基地位於歸仁區大仁三街，生活機能仰賴歸仁圓環商圈，基地預計8月動工，規劃12戶透天住家，坪數規劃地坪22~55坪、建坪42~60坪。
4.呈豐日日20期:由呈豐建築投資建設，基地位於仁德區成功一街131巷，規劃電梯公寓產品共20戶住家，生活機能仰賴大同路商圈，預計2020年8月公開銷售。
5.薪厝5:由元昱建設投資建設，基地位於仁德區德洋二街，規劃純3房公寓型產品共32戶，工程進度至3樓，生活機能仰賴家樂福商圈、崇善商圈和崇德商圈，開價600萬元起，各坪數產品銷售中。
編輯觀點:
新上刊的建案中，可以看到位於東區由聿川建設推出的「聿川町」，規劃純2房(30.8坪)公寓型產品共8戶，由於基地位於大同路上又鄰近東門圓環，生活機能十分良好，公開銷售至今維持每周15組來人。另一筆由元昱建設推出的「薪厝5」規劃純3房(31~35坪)公寓型產品共32戶，基地位於仁德區德洋二街，近東區，全聯、中正路商圈、餐飲商家機能完備，低總價優勢吸引不少首購族群，約有每周15組的來人數，成交價約落會落在單坪20~21萬元之間。
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數據週期：7月27日-8月03日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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