開車5分鐘到商圈 788萬買重劃區

圖/湖口火車站

吳厝重劃區和王爺壟重劃區皆距湖口火車站商圈約5分鐘車程，生活機能可就近取得、交通也算便捷，只不過兩區的透天價差甚大，王爺壟重劃區平均一戶1400萬，而在吳厝重劃區裡，總價不到1000萬就可以買到建坪49坪的透天產品，雖然在地理位置上王爺壟優於吳厝，在整體來客量也多很多，但因為價格差異甚大，吳厝的房價顯得十分親民。

｜全區都是透天 區域開發已成熟

吳厝重劃區近湖口核心火車站商圈，到國道一號湖口交流道/工業區約15分鐘，生活機能與交通機能都不錯。該重劃區占地約9.8公頃，屬低密度開發區域，全區都是透天產品，也規劃6~10米寬的街道，小環境整齊劃一，只不過區內公園綠地僅規劃一處，且區內有收取汙水處理費用，算是美中不足之處。

｜千萬買透天 吸首購與換屋型買家

線上建案部分，「延隆淳境2」為延隆建設在吳厝既「淘喜」、「淳境」的延續之作，挾前兩案已完銷的口碑，再推出788萬建坪49坪產品，市場反應不差，首購與換屋型買家皆有。由潤福營造投資興建的「涵碧樓」，總價958萬元起，雖然價格稍高，但因該案採前院停車，且預先支付了5年重劃區汙水處理費，開案至今已銷售過半。

｜成屋案進入銷售尾聲 898萬即可入住

另外，安華建設於吳厝重劃區旁推出大規模開發計畫「綠園春曉」，分為公寓區與透天區，公寓區銷售達八成，透天區也銷售約9成。大仲建設「大清圓上園」銷售也約9成，住戶已入住，目前打出建坪60坪產品總價898萬元，也預告在第四季將推出35棟透天，現場正籌備中。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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