因應實價新制北市地政雲推查詢條件篩選

2020-08-04 591編輯部報導

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591資訊

圖/台北地政雲特別增訂新的查詢條件，減少民眾資訊使用上的不便。

實價登錄新制上路後，為便利買賣雙方自行申報，申報書格式已修正簡化，其中「建物型態」原係由申報人依公寓、透天厝、等12種類型擇一登錄；不過新制則由系統自行整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等4類，修正後對於資訊使用者可能會有一些不習慣，因此台北地政雲也特別增訂新的查詢條件，減少民眾資訊使用上的不便，同時促使資訊透明。

｜配合新制增訂查詢條件

台北地政雲配合新制改版，特別新增「建物主要用途」、「交易樓層」、「建物格局」等查詢條件，透過現有地籍資料庫建物主要用途、建物層次等資料的串接，讓使用者可以利用複合條件的設定輕鬆地找尋所需要的資訊，例如：找店面，「交易樓層」選1層，再作價格區間判斷；找商辦，「建物型態」選大樓，「建物主要用途」選「商」或「其他」；找套房，「建物格局」選1房1廳1衛等，藉由各項條件的進階篩選，減少資訊使用上的不便。

另外，部分建案非必要的附屬建物與公共設施灌水嚴重，台北地政雲也針對無車位或可以拆分車位的房地案件，提供「建物分層明細」、「主建物面積占建物移轉總面積之比例」及「建坪單價試算」等功能，搭配地政雲既有的「比價清單」功能，使用者很容易就可以比較出不同建物的主建物比例及其建坪單價，找到實際使用坪數最划算的標的。

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