本周新北動態更新可以發現有不少個案銷售都已到達8~9成，也有不少建案只剩個位戶數和店面可售。近期有些許建案打出廣告戶力拼完銷，如鶯歌鳳鳴重劃區內的「捷市匯」，主力3房34~36坪產品，現推出廣告戶3房總價888萬元起；泰山塭仔圳重劃區的「明日城2勝華迎家」，也打出廣告戶2+1房總價1238萬起，含B3車位。

此外，位樹林山佳地區的預售屋「富景」，步行2分鐘可至山佳車站，公設比僅26~27%，目前3房32坪產品已完銷，近期將主力放在40~43坪的產品，廣告戶1136~1218萬。

1.南街双喜(尚未取得建照):由田庄地產投資興建，基地位新台五路二段巷內，為地上10層，地下1層的華廈建築，規劃2~3房28、38坪設計，距離汐止車站、國民運動中心及傳統市場車程均在5分鐘內可至，預計取得建照後公開銷售。

南街双喜預售屋

住家用明星學區近公園低首付

新北市汐止區新台五路二段41巷7號

28~38坪 2~3房 43~51萬/坪

2.一畝田:由樟源建設投資興建，基地位新店安康路三段165巷旁，規劃2-3房30-38坪雙拼電梯華廈，距興建中安坑輕軌K2站約500米，約7分鐘可抵安康生活圈，全聯福利中心、圖書館、全國電子等一應具全，預計2021年第一季完工交屋。

3.群光之星:由群光電子投資興建，基地位神農街，採成屋後銷售，為地上35層，地下3層，總計135戶純住社區，規劃4房61.45坪，機能仰賴中正路家樂福及IKEA，距新北大都會公園車程約3分鐘，交通近忠孝橋及重新橋，捷運機能距先嗇宮捷運站車程5分鐘左右可至。

4.大亮時代5(尚未取得建照):由維多利亞集團-大亮建築投資興建，基地位仁義重劃區仁義街，為地上10層，地下4層，總計71戶的華廈建築，規劃2~3房，周邊近溪尾、五華、仁愛以及重陽等商圈，基隆河濱公園步行可至，重陽大橋約莫3分鐘車程，國道1號三重交流道車程10分鐘內可至，預計取得建照後公開銷售。

5.春木日和:由春木林建築-合軒建設投資建設，基地位林口區文明街，面積846坪，為地上12/地下3層的住宅大樓，格局為2-4房25~46坪，鄰近林口三井OUTLET、立言公園等等，預計9月公開銷售。

編輯觀點:

新上刊建案中「大亮時代5」與「春木日和」都位重劃區內，「大亮時代5」未來將推出總計71戶住家的華廈建築，規劃2~3房產品，目前開價仍待定，區域開價上看5字頭；「春木日和」則位林口新市鎮內，鄰近林口三井OUTLET、立言公園，機能優渥，規劃2~4房首購、換屋型產品，預計9月公開銷售，周邊新建案成交行情穩站4字頭。

想瞭解更多新北市的新建案動態
>>進入新北市全部建案<<

數據週期：8月03日-8月10日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考