冠德看好北屯房市 土地成交價再創新高

圖/冠德建設近日取得台中裕毛屋超市崇德店的土地，再創區域土地成交新高。翻攝google

北屯房市夯，根據《經濟日報》報導，冠德建設近日公告以14.8億元，取得台中市崇德路、崇德三路口裕毛屋超市的958.62坪土地，換算每坪成交單價達154.3萬元，再創區域土地成交新高，據市場傳出，冠德此次購入裕毛屋崇德店土地，主要看好台中北屯房市前景，業界表示，以冠德購地成本推估，未來推案每坪單價將上看45萬元。

｜冠德看好北屯房市發展

冠德此次購入的裕毛屋崇德店基地正對面就是金錢豹集團旗下寶麗金餐廳崇德店，日前才由寶成集團前董事長蔡其建的寶元紀公司以每坪138萬元、總價約23.1億元購入，上述2塊土地陸續成交，並先後創下區域土地成交新高紀錄，震撼市場。

冠德去年房屋銷售金額約103億元，今年售屋目標力拚130億元以上，市場傳出，冠德此次購入裕毛屋崇德店土地，主要看好台中北屯房市前景。而冠德近10年來與中部知名建商龍寶建設合作，在台中七期陸續推出「誠臻邸」、「謙臻邸」豪宅案，銷售成績都相當亮眼。

圖/冠德看好台中北屯房市前景，以此次購地成本推估未來推案每坪單價將上看45萬元。

｜購入的土地屬於商業區

裕毛屋超市成立31年，原本在擁有台中公益、崇德及彰化曉陽等三家門市，主打80%日系商品超市，由於平均單價較一般超市貴出許多，被喻為貴婦超市，其中，彰化曉陽店也已於去年9月被台中德鑫建設買下，將規劃26樓住商混合大樓。

而今年受到疫情影響，4月初台中裕毛屋2家門市一度貼出歇業公告，目前，公益店已復業營運，崇德店則停業至今，不料近日卻由冠德建設買下，由於這塊土地使用分區屬「第二之一商業區」，未來裕毛屋是否會繼續進駐營運，也備受市場關注。