人口逆勢成長 義昌興建設新案位居北屯正核心

台灣面臨人口負成長危機，但台中市憑藉宜居條件，人口卻逆勢增加，其中，又以北屯區「人氣」最旺，捷運綠線即將通車、雙鐵共構優勢，以及既成的商圈公園，還有許多財團插旗獵地，近年房價水漲船高。台中在地老牌建商義昌興建設，預計將在北屯精華中心崇德二路推案，新案預告廣告帆布才剛掛上，就吸引不少詢問電話！

北屯區憑其佔地廣闊，近年重劃區持續增闢，建案遍地開花，也帶動人口移入，根據台中市政府民政局最新統計，北屯區人口約28萬4427人，位居台中各區之首，而最新出爐的建物買賣移轉棟數，也顯示北屯區房產交易最熱。近年北屯區利多不斷，包括捷運綠線即將通車，並在北屯區與台鐵交會共構，成為北台中的交通轉乘的輻輳中心，此外，COSTCO二店、中信集團、漢神百貨都將在北屯區插旗，就是看準當地消費動能。

北屯區佔地廣闊，近年建設利多齊發。

儘管北屯建案百花齊放，但是論及現有的生活機能，全部都指向崇德、松竹商圈，凸顯崇德路在北屯正核心的地位，深耕台中十餘年的義昌興建設，今年預計將推出「義昌興建設 崇德二路一段案」，此案就具備相當精華的地段，距離綠線及紅線捷運站都僅有咫尺之遙，鄰近文心路、北屯路，可迅速與台中各區連結，此外，8分鐘即可上74快速道路，坐擁地利之便。

崇德商圈為北屯正核心，商家林立。

該區段另一優勢就是知名學校林立，包括文昌國小、四維國小、僑孝國小、文心國小、崇德國中、北新國中等，不必擔心學童就學與接送問題，鄰近還有不少綠地公園，整體綠覆佔比舒適宜人。有此環境條件，「義昌興建設 崇德二路一段案」預計規劃均質均坪37坪大三房，鎖定菁英族群及小家庭客戶，預計建物立面搭配垂直綠化，戶戶三面採光。公設預計規劃廚藝教室、私人影城、健身房與閱覽空間，就算宅在社區內也能享受高質感生活。

捷運綠線即將通車，本案具備捷運交通優勢。

值得一提的是，該案預計規劃6間挑高店面，使用坪效高，在店面林立、車流人潮聚攏的崇德二路，限量店面釋出特別難得，在全球通膨資金浪潮襲來下，黃金店面更是保值的聚富之道！

上述資料來源於義昌興建設，僅供參考。

風格講義 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

台中市北屯區崇德二路一段近興安路

37坪 3房 30~38萬/坪