小宅革命 左營也有1字頭

圖/果貿段有2場造鎮案在售中

高雄市區土地成交價格居高不下，連動影響區域房價，左營區無論是漢神巨蛋一帶或是高鐵周邊均開價2字頭，而果貿社區自329檔期前後推出兩場造鎮大案，開價最低17萬起，與郊區相當，相當吸睛。

│鐵路地下化後 果貿與美術館為鄰

左營果貿社區中過去為眷村果貿三村改建，密集蜂巢般的窗戶與環繞式建築，充滿濃濃的港味成為IG打卡景點。社區中除有果貿市場及商家，也滿有各式眷村美食；沿舊城圓環往左營大路生活圈，餐飲店家多元，採買便利；往九如路有內惟市場提供生活採買需求。

社區地理位置緊靠美術館，車程約5分鐘，受惠於鐵路地下化，預計10月下旬完工後將縮短為3分鐘，與美術館為鄰，連接台鐵內惟站享有百米綠廊步道，此區將被納入大美術園區生活圈中。沿翠華路通往漢神巨蛋商圈也大約5分鐘車程；往高鐵商圈約10分鐘車程，享市區便利購物生活。

目前新台17線北段已動工興建中，完工通車後楠梓、左營、鼓山南北向交通更順暢。

│三場造鎮案齊拚場

看準鐵路地下化、新台17線截彎取直工程對果貿地區帶來效益，眷村改建重劃區中擁千坪以上基地，興富發、華友聯、永信三大建設位此區陸續推出造鎮大案。

目前公開銷售興富發推出的「悅誠」，基地3040坪，規劃高雄厝建築，格局2~3房，22~39坪，684戶住家、18戶店面，主打30多項公設，870坪水景森林大院，目前銷售約6成，近期接待中心現場有人體夾娃娃機、三輪車美食市集等活動吸引來客，每到周末案場來人絡繹不絕。

華友聯建設推出「i世界」格局為2~3房、22~37坪產品，504戶住家、9戶店面規劃，將墾丁H會館飯店式公設移植進社區，開價17~19萬/坪，開案約3個月已銷售破350戶，案場前陣子舉辦足球之夜、集點抽GOGORO等活動，讓已購客共襄盛舉。

另永信建設「翡翠流域」1期有300多戶，目前基地已開挖，要等完工後再做銷售。