本周新竹縣市動態更新焦點聚焦在竹北市，在Q2~Q3推案踴躍的情況下，各建案目前銷售均開出不錯的成績，尤其西側諸如「日光城心」、「富源沐學苑」、「霞波匯」、「皇普雲鼎」以及「景雲悅」等案均至8成以上的銷售成數，顯示區域市場在核心地段推案踴躍的情況下，外環第一排具備不錯生活機能的西側同樣受到購屋族群的矚目，銷況可謂相當穩健。

1.旻泰建設維東三街案:
由旻泰建設有限公司投資興建，基地位於維東重劃區內，規劃9戶透天住家產品，車程至北湖火車站約3~4分鐘，車行到核心商圈—湖口火車站商圈約5分鐘，臨中國科技大學新竹校區，本案採先建後售，預計2020年10月公開銷售。

琢墨2 新成屋

住家用近公園重劃區

新竹縣湖口鄉維東三路19號

43~55坪(建坪) 18~20萬/坪

2.川沐大苑5(尚未取得建照):
由鉅興建設開發有限公司，基地位於維東重劃區內，規劃30戶51~60坪建坪透天產品，距離湖口火車站前商圈車行約5分鐘，商圈內商家林立，生活機能完善，預計取得建照後公開銷售。

3.維東之星5:
由良雄建設有限公司投資興建，基地位於維東重劃區維東路旁，規劃7戶透天住家，車程五分鐘可達湖口火哥站前商圈，車行約四分鐘至湖口夜市，交通便捷，採限建後售，預計2020年10月公開銷售。

4.棟將:
由唯新建設有限公司投資興建，基地位於成功街與上樟路口，規劃67-115坪建坪共11戶透天住家產品，緊臨新埔老街與中正路商圈，距離全聯福利中心車程約兩分鐘，中正路商圈商家林立，生活機能完善，預計2020年9月公開銷售。

棟將預售屋

住家用

新竹縣新埔鎮成功街、上樟路口

67~115坪(建坪) 1,338萬/戶起

5.王喬光知樹:
由崇志建設股份有限公司投資興建，基地位於自強重劃區內，規劃14戶地坪42坪、建坪74坪透天住家，距離竹北喜來登與遠百新世紀百貨(即將完工)車行約6分鐘，7~8分鐘車程可抵達新竹高鐵系統，預計2020年第三季公開銷售。

王喬光知樹預售屋

住家用重劃區

新竹縣新埔鎮文山路及褒忠路口(自強重劃區)

75坪(建坪) 41~43萬/坪

編輯觀點:

新上刊的建案中，均為透天產品為主，主要位於湖口維東重劃區的幾個新案，首先「旻泰建設維東三街案」，總計規劃9戶透天產品，另外良雄建設所推出的系列建案「維東之星5」，預計推出7戶透天住家，建坪預計推出67~115坪，推案量體較大的非「川沐大苑5」莫屬，預計推出30戶，建51~60坪的透天產品，維東重劃區預計在房市檔期推案一波，能吸引不少具透天需求的客群。

而今年Q2~Q3推案相當火熱的新埔地區，舊市區商圈也有唯新建設所推出的「棟將」，總計有11戶透天產品，為舊市區增添新話題。而在地建商王喬建設也自新竹市轉往新埔自強重劃區推案，「王喬光知樹」預計推出74坪起的透天產品，持續為區域供給增添新話題。

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數據週期：8月10日-8月17日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考