74草湖匝道開工區域房市將受惠

2020-09-01 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/草湖公園

大里區人口持續成長，新建案仍以自住客剛性需求為主，上大里土地取得困難、成本高，以致新建案成交價慢慢往3字頭靠攏，而下大里區域原以透天住宅為主，近期也陸續出現大樓案。因應區域人口成長，交通需求跟著提高，74號快速道路為大里霧峰一帶所仰賴主要聯外道路，交通部於今年上半年通過74號快速道路大里霧峰區增設三匝道案。

│草湖匝道開工居民受惠

受大里人口增長，加上原本就有大里工業區與軟體園區的龐大就業人口，原本的德芳南路74號快速道路匝道口，尖峰時段無論上下匝道總是排滿長長的汽車隊伍，交通時間耗時過長，因此交通部與中市政府於今年初通過台74線大里及霧峰地區增設匝道，工程也於近日動土，望未來通車後能紓解車潮，也會是未來大里軟體園區的出入重要道路，加速屯區與市區的交通時間。

│交通帶動房市新案集中下大里

大里新建案購屋客多以自住客為主，隨著上大里土地及預售案開價漸高，購屋客多轉往下大里看房買房，由元心建設投資興建的「元心沐東湖」，規劃14戶地坪21.24~25.2坪、建坪46~56.09坪的透天住宅，總價1458萬起；另外，新緯建築開發的「幸福綠」，為地上15層，地下3層的住宅大樓，規劃2~3房30.83~40.24坪產品，總價688萬元起，預估區域建案的買氣與來人，都將因草湖匝道而受惠。

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