豪墅特區單元二 「市政序」牢抓新富品味

盤點台中新富豪墅特區，七期南邊的單元二重劃區，因為緊鄰市政商業中心，國道一、74號道路交通大動脈又隨侍在側，成為中彰企業主置產首選。電梯透天新案「市政序」位處單元二龍德路二段，由深耕別墅產品的雅敦建設投資興建，以7.2米全景窗、新穎建築外型，牢牢抓住新世代新富階層的品味，全案僅13戶精品宅，甫取得建照即售出近5成。

台中新興別墅聚落中，低容積率、低建蔽率、高綠覆率是基本生活條件，地段則是判別當地住民身價層級的主要關鍵，有別於北屯區的退休熟齡樣貌，獨鍾單元二的客群則多了仍在拼搏事業的青壯年。向北可達七期商業市政中心、往西行則是精密科學園區、台中工業區以及中部科學園區連成的科技工業走廊，加上鄰近國道一、74號道路市政匝道、以及高鐵台中站的交通優勢，讓講求速率的中小企業主，以單元二為安家據點，快速拓展事業版圖。

「市政序」位於市政路南側，共享七期機能。

「市政序」位在龍德路二段，正對市政上河流域第一排，鄰近潮洋環保公園、朝馬運動公園，沿途漫步賞鳥、遛狗騎車，轉身即享七期國際時尚，公益路異國美食。車程10分鐘可至台中國家歌劇院，距老虎城購物中心、新市政百貨商圈約10分鐘車程，生活採買方面，車程10分鐘內可達全聯福利中心、零售市場、黃昏市場。

該案由雅敦建設投資興建，並委由永續建築師事務所、建築師鄭斯新打造，以石材打造立體外觀，再以7.2米高的大面全景窗收納豐沛採光與景致，創造都市罕有的度假VILLA氛圍。基地522坪，規劃13棟地上4層建物，3戶臨路、10戶社區型透天住家，地坪35~58坪、建坪70~100坪，單層樓高均為3.6米。

大面開窗及大量石材，建築外觀別具巧思。

建材也不落俗套，選用RAK杜拜皇家御用的義式精品磁磚、LEICHT德國原裝進口廚具、DEKTON西班牙帝通石作爲廚房檯面，衛浴則選用ROCA西班牙百年衛浴、Panasonic 四合一暖風機、SUNON雙流新風機，全棟並配有YKK氣密窗、FUJI大業富士6人電梯，全案總價4888~6888萬元。

該案建設公司協理李佳蓁表示，雅敦建設創立10年，在北屯單元十二、大雅各區陸續精雕近50戶透天別墅，以醒目獨到的建物外觀、貼心的室內精裝累積一群忠實粉絲，由於「市政序」席次倒數中，未來將在該區醞釀「市政序」2期透天，更積極籌備符合時尚菁英需求的大樓推案，持續加碼，看好單元二未來發展。

※ 以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
※ 上述資料來源為雅敦建設提供，僅供參考。

市政序 新成屋

住家用 景觀宅 近公園 重劃區

台中市西屯區龍德路二段

70~100坪(建坪) 4,688萬/戶起