紓困效應續奏效不動產貸款逾放比走低

2020-09-10 591編輯部報導

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圖/根據金管會最新公布的不動產逾放比率，截至今年7月底止，房貸逾放比及建築貸款逾放比均低於去年同期。

近期房市轉趨熱絡，雖受疫情衝擊企業經營，放無薪假人數增加，可根據金管會最新公布的不動產逾放比率，截至今年7月底止，房貸逾放比率0.15%、建築貸款逾放比率0.12%，均低於去年同期。金管會官員表示，這可能跟政府推出各種紓困貸款有關。

｜房貸＆建築貸款逾放比均低於去年同期

根據《經濟日報》報導，金管會銀行局副局長黃光熙表示，截至今年7月底止，購置住宅貸款的逾放金額112億元，逾放比率0.15%，低於去年底的120億元、0.16%，跟去年同期的144億元、0.2%相比，明顯下降；至於建築貸款方面，建築貸款逾放金額有32億元，逾放比率0.12%，高於去年底的21億元、0.09%，但若跟去年同期35億元、0.15%相比，同樣明顯下降。

黃光熙說明，整體來看，購置住宅貸款及建築貸款的逾放比率，均低於全體銀行逾放比率0.25%，顯示這兩類貸款的資產品質尚屬穩定。此外，不受疫情影響，不動產貸款餘額仍持續成長，在購置住宅貸款餘額方面，今年7月底有7兆6,492億元，均比去年底及去年同期增加；建築貸款餘額則有2兆5,935億元，同樣比去年底及去年同期成長。

針對疫情衝擊企業經營，放無薪假人數增加，為何房貸逾放比率還可以下降的原因，黃光熙表示，這可能跟政府推出各種紓困貸款有關，以房貸為例，金管會在2月推出個人貸款紓困措施，包括房貸在內，本金及利息都可以緩繳，就不會產生逾放。且年底銀行通常會積極打銷呆帳，因此，年底的逾放金額都會比較低。