北市攜手591再出擊 非住宅售屋廣告亮警示

圖/為了保障民眾權利，591房屋交易網全國首創售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」。

591房屋交易網與北市地政局再度合作！為了保障民眾權利，591房屋交易網全國首創售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」，現已正式上線，可強化臺北市不動產買賣資訊透明。

｜廣告使用用途刊登不實 最高罰30萬

全國不動產廣告流量最大的平臺－591房屋交易網與台北市政府地政局再度合作，全國首創售屋廣告建置「不得作住宅使用廣告平台警示機制」，並於9/2上線。

台北市政府地政局張治祥局長表示，依《不動產經紀業管理條例》第21條規定，不動產經紀業刊登廣告及銷售內容若不符合可裁處6～30萬罰鍰。地政局統計2013年迄今，本市不動產經紀業刊登廣告，其售屋廣告使用用途刊登不實者共計75件，裁罰金額高達665萬元。

｜刊登＆廣告頁面皆會跳出警示標語

不少經紀業者因為未確實查明都市計畫對土地使用的管制，誤將不得作住宅使用之建物以住宅形式銷售，或誤導民眾購買做為住宅使用，產生消費爭議。因此，地政局特與數字科技股份有限公司合作，彙整全市不得作住宅使用地區資料，介接至591房屋交易平台建立警示機制，依都市計畫土地使用分區，管制不得作住宅使用地區的591不動產廣告物件，將其強制標記，並提供查詢網址提醒民眾查證確認。

張治祥局長強調警示機制有二端，一是廣告刊登(經紀業者、屋主)刊登廣告時，其建物地址位在本市不得作住宅使用地區者，591平台依資料即鎖定並於刊登頁面立即跳出警示標語，提醒廣告刊登者應確實依法定用途填寫。

二是民眾於瀏覽不動產廣告時，若廣告標的是位在本市不得作住宅使用地區者，廣告頁面亦會顯示出警示標語，並提供網址提醒民眾應確實查詢法定用途，以維護自身消費權益。目的在於做到兩端警示，兩層防護。