9月第2周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
本週精選動態多集中市中心，其中可以關注三民區高醫生活圈一帶，除了區域中商圈密集，生活機能便利，區域也靠近高雄車站新站，車站工程尚未完工增值話題不斷，也帶動區域房市。永信集團下吉松建設在捷運後驛站旁推出的成屋案「擁捷」目前已銷售至尾聲剩下最後2戶在售；年初公開的小坪數預售案「禹順敦品」目前也剩下個位數在售，周邊房市交易熱絡。
近期苓雅區也是高雄市推案熱區，區域開發較早生活機能完善，擁有文化中心、市政府文教市政機能，區域多換屋成屋案，即便總價較高多能在2年內順利完銷。「寶家大謙」目前已銷售倒數中，「新都廳」則是住家已全面完銷，近期主打臨路店面產品； 永信建設規劃的「天睦」則於近期剛完工，周來人也有15-20組，周邊也有相當坪數個案可多比較。
1.日初原山:樓層規劃為1棟地上4層建築，地坪35.39坪、建坪91.33坪，附崇友電梯、正新氣密窗、採筏式基礎。
2.小春日和:臨路4米單車、及5米臨路雙車和社區雙車共22戶，臨路產品為傳統式車庫別墅，社區規劃為前後雙車位，一F為室內客、餐廚房設計。
編輯觀點:
新上刊的建案中，舊左營一帶已較少推出新建案，漢神建設位在左營舊城推出獨棟電梯戶「日初原山」採成屋銷售，規劃地上4層地坪(35.39坪)、 建坪(91.33坪)，附太陽能光電系統，鄰近左營大路商圈、蓮池潭，屬左營舊城周邊少見產品。
梓官區近期因楠梓、岡山一帶土地成本上揚，透天價格日益增高，北北高區域客群開始擁入總價較低的梓官看房，區域中有多場透天個案銷售，預推案「小春日和」由在地建商興麗盟建設規劃22戶透天產品，目前工程收尾中，將採成屋銷售。
數據週期：9月07日-9月14日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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