龍井區東海藝術街旁話題建案「精銳闊」，每坪成交價儘管31萬元起，且售價比2年前、1公里外的寶佳機構「勝美樂富」高12萬元以上，但9月開賣至今已銷售8成，有客群來自中科，也有不少建商粉絲，反映今年台中房價暴漲現象，中科10分鐘車程範圍，包括西屯、大雅市區、東海藝術街，皆站上3字頭。
另一指標新案「富旺天際W ONE」則是成交價4字頭以上的新案，也是區域小宅新高價，由於地段優於周邊小宅案，加上建築立面規劃亮眼，吸引不少投資型買盤，該案已售6成。

1.裕德成功市府:建案位於市府上一間日式料理店原址，全新開售，為中區近年極少數的新建案之一，目前尚未動工。

裕德成功大順新成屋

住家用近公園

台中市中區市府路113號

110~134坪(建坪) 4,880萬/戶起

2.華太建設單元十二案(尚未取得建照):建案建照尚未取得，尚未進行公開銷售，基地位於單元12重劃區內，近東光國小，萬坪南興公園步行1~2分鐘可達。

華太建設單元十二案(尚未取得建照) 預推案

住商用近捷運近公園重劃區

台中市北屯區南興路近南興一路

價格待定

3.親家建設智惠街案(建照尚未取得):建案建照尚未取得，尚未進行公開銷售，基地近秋紅谷公園，步行可達家樂福青海店。

4.國聚建設中清路案:建案建照已取得，尚未進行公開銷售，基地近水湳經貿園區，步行2~3分鐘可達中央公園。

5.長平六街:建案結構體至3樓，基地座落於長億六街商圈，1、2層皆為店面，總價4680萬元起，採邊建邊售。

6.久業名墅:建案位於長億國小周邊重劃區，於2020年9月正式公開，採邊建邊售，全案配備電梯，結構已至上樑階段，總價4288萬元起。

7.鉅富2:建案全新公開，基地原址為大富街、大富街19巷口一間舊平房，該案採邊建邊售，目前已興建至4樓。

8.山水豐緣:建案已公開，目前結構中，有臨路、社區型戶別可供選擇，建商全棟保固年限優於區域其他建商。

9.高品尊爵5:結構體至2樓，建案正式公開，有臨路、社區戶型可選，附近有翁子國小、豐陽國中，皆步行可達，有9年免接送。

10.大境臻福:基地近追分國小，主要機能位於350米外的沙田路一段，由秉鋐建設投資興建，預計2020年9月底公開。

11.吉鎮皇璽:建案採先建後售，基地位於大肚山麓，近靜宜商圈，預計2020年11月將設置接待中心於基地現場，如欲賞屋須電話預約。

12.安城誠美:基地近保成路，500米外的向上路有基本機能、及興建中的光田醫院向上院區，預計2020年10月公開。

13.安城至美:基地近青山公園，主要機能位於1公里外的英才路，該案由太聚建設旗下安城建設投資興建，預計2020年10月公開。

14.富德箴藏:建案採先建後售，基地位於龍井舊市區，近四箴國中與龍峰國小，由富德開發投資興建。

15.晶鑽名邸:該案賞屋採預約制，銷售已過半，已有住戶入住，基地鄰近台61線西濱快速道路、南簡公園。

16.佺築歐都晶鑽:建案基地尚未動工，接待現場提供建材展示，總價3260萬元起，座落於清水中山路商圈旁住宅區。

編輯觀點:

乘著今年建案熱銷的風氣，許多大案紛紛在年底前陸續進場，其中「國聚建設中清路案」鄰近水湳經貿園區，北邊為UNIQLO大型路面店，南邊有愛買量販店，都是全新開幕，該案規劃102戶大樓案，鎖定中科族群，總銷約30億元。「華太建設單元12案」、「親家建設智惠街案」也都在請照階段，預計10月開始潛銷。
豐原區「高品尊爵5」也於9月正式進場，該案近翁子國小，該區在國道4號豐潭段動工後，接受度大幅提升，君鑑機構「山水豐緣」也是9月僅場的邊建邊售案，主力總價2000萬元，規劃電梯型透天。

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數據週期：9月14日-9月21日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考