台南市立總圖年底開館重大建設帶動區域成長

「仁發總圖滙」經SGS建築認證為品質把關

永康區在大台南縣市合併後，房市迅速起飛，台南市東區與永康區的商圈連結發展更趨緊密，可望成為台南市商圈發展核心區，尤其是永康區的市立總圖生活圈一帶，與中華路商圈連接，且整合東區小東路商圈、成大商圈，形成大商圈的發展規模，也奠定大橋商圈發展穩固基礎。

台南市政府斥資16億於永康大橋重劃區內興建台南市立總圖書館，目前已落架，預計在今年10月試營運，並於年底完工開幕。同時兼具商圈發展與交通核心優勢，加上總圖議題發酵，讓2020年上半年略顯冷清的永康房市注入活水，此區同時坐擁大片綠地與優質學區，成為台南高質感大樓推案新重鎮，地價與房價持續上揚，成為台南房市推案重點區之一。

「仁發總圖滙」享大橋正核心增值首排價值

台南市永康區是年輕新興都市與東區共享舊都心繁榮生活圈，房價漲幅力道最強，新興的「大橋重劃區」成為台南市房地產發展最活絡的新興區。大橋重劃區整個市場擁有：1.增值優勢：砲校遷移、世貿會展區，中央公園、商業複合區。2.交通優勢：康橋大道未來通往台1線連接北外環道路以及永康交流道。3.生活優勢：中華商圈，由北至南串連五大商圈及夢時代。房地產業者表示，這3大房地產優勢，估計可讓區域房地產未來長期有機會繼續看漲。

「仁發總圖滙」正對總圖千坪綠海首排

負責銷售的仁發建築專案經理鍾佳峰表示，「仁發總圖滙」位居於台南市永康區大橋重劃區的大橋正核心、是目前少數正面對台南市總圖書館首排及面對千坪樹海公園，因此本案一預購推出即使在沒有樣品屋的狀態下，僅靠著圖面及解說依然深獲眾多VIP已購客及新購戶的口碑青睞及業內人士前來購買。

預約組數盛況空前，未公開即創下熱銷傳奇。周邊有台南市立總圖書館、永康創意設計園區等重大建設，可以說是正核心的核心，加上區域明星學校大橋國中、大橋國小等優質學區、高綠覆率的住宅區地段離塵不離城。

本案不僅有強大的品牌認同，更是總圖第一排的起漲優勢、頂尖規劃，更推出有「SGS生產履歷認證」世界級品質認證安心宅，防水保固五年，客戶信任度高，加上是在地建商口碑經營，全案戶數單純僅267戶，成交客多數是已購客及已購客介紹的親朋好友為主，4月底開賣以來銷售已超過9成，也公告預計在年底東橋一路上準備要推出大橋3-4房一層僅四戶的均質大樓。

基地位置：台南市永康區東橋七路與東橋十街口
接待會館：台南市永康區東橋十街65號

上述資料來源為「仁發總圖匯」銷售服務中心提供，僅供參考

仁發總圖滙 預售屋

住商用 景觀宅 近公園 重劃區

台南市永康區東橋七路與東橋十街口

23~39坪 2~3房 28~33萬/坪