9月第4周｜桃園市新建案一周動態

編輯觀點:

本周建案精選動態的建案，不少銷售至尾聲的建案打出廣告戶、活動方案，如大園區的「青城の愛」，推出露臺景觀戶千萬有找；龍潭區的「幸福公園5」，推出推出醫護人員購屋享10萬元優惠折抵、廣告戶488萬元(不含車位)、「傳家寶29」透天產品1388萬元；中壢區的「威均天翔」推出含車廣告戶1500萬元有找，不少建案趁房市回穩期間，推出各種優惠方案，詢問及成交表現皆不錯。

1.泳達御墅:建案由泳達建設投資興建，基地位於中壢區大圳路二段193巷36號，規劃4房95坪、123坪透天產品，限量專屬開心農場，車程5分鐘可至機捷A20興南站、5~8分鐘可至青埔、高鐵站，往來南北方便，現在交屋即可入住。

2.昆旺建設聖德路案(尚未取得建照):建案由昆旺建設投資興建，基地位於桃園市中壢區聖德路一段456號，預計規劃1~4房18~43坪產品，車程4分鐘可至桃園體育園區站、桃園國際棒球場，預計2020年第四季公開銷售。

3.雅典大地(尚未取得建照):建案由香賓建設投資興建，基地位於桃園市楊梅區泰圳路，車程約6分鐘至瑞原國小，楊梅車站開車10分鐘左右可抵達，規劃透天住家產品，預計11月取得建照後公開銷售。

4.國泰溪境:建案位於小檜溪重劃區，為「國泰川青」第二期，由國泰建設投資建設，基地976坪，規劃地上21/地下4層的住宅大樓，商圈可至站前商圈、JCPAR，交通可至桃園火車站，預計第四季公開銷售。

5.京澄建設小檜溪案:建案位於小檜溪重劃區，由京澄建設投資建設，基地553坪，規劃地上15/地下4層的住宅大樓，商圈可至站前商圈、JCPARK，交通可至桃園火車站，預計第四季公開銷售。

6.東騰開發小檜溪2期:建案位於小檜溪重劃區，為「着東騰」第二期，由東騰開發投資建設，基地1751坪，規劃地上24/地下4層的住宅大樓，商圈可至站前商圈、JCPARK，交通可至桃園火車站，預計第四季公開銷售。

7.川鉅中路車站店面:建案由川鉅建設投資建設，基地81坪，規劃1幢3棟3戶住家+店面透天，商圈可至愛買、中山路商圈，交通可至國道二號南桃園交流道，預計成屋後公開銷售。

8.水悦青青:建案位於A7重劃區，由鴻承建設投資建設，為「根津苑」的第二期，基地910坪，規劃地上14/地下5層的住宅大樓，商圈可至A8長庚商圈，交通可至機場捷運A7、A8站或國道一號林口交流道，預計第四季公開銷售。

9.侑格永丰棧:建案由侑格建設投資建設，基地420坪，規劃地上15/地下3層的住宅大樓，商圈可至內壢家樂福或市府商圈，交通可至內壢火車站或國道二號南桃園交流道，預計第四季公開銷售。

10.和發F1:建案由和發建設投資建設，基地1420坪，規劃地上7/地下3層的華廈，交通可至機場捷運A10山鼻站，商圈可至南山路商圈，預計第四季公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，桃園市的預推案有不少為重劃區推出的建案，其中小檜溪重劃區就佔了三個，目前現場一期的案子去化過半後，緊接著推出二期的有「國泰溪境」、「東騰開發小檜溪2期」，另外，在地知名建商京澄建設推出的「京澄建設小檜溪案」，目前接待中心搭設中，3案都預計Q4公開銷售。

除此之外，機場捷運沿線推案量不斷的A7重劃區，區域成交價格有小幅的調漲，其中由鴻承建設推出的「水悅青青」，為「根津苑」的二期，未來還有許多上市、知名建商將陸續推案。


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數據週期：9月21日-9月28日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考