10月第1周｜台中市新建案一周動態

編輯觀點:

從今年第三季開始，台中房市進入銷售爆發期，許多案場紛紛推出優惠付款方案與活動炒熱買氣。如梧棲區「中港好學」主打中港完全中學明星學區優勢，可9年免接送，規劃二房24~25坪、三房30~35坪格局。地點距離台灣大道與台61線西濱快速道路約2~3分鐘車程，便於來往各地，目前推出首付18萬元起付款方案。

另外，烏日區的「和築青春LOVE」基地則是位於高鐵特區內，具備明星學區旭光國小以及河景優勢。當前主打3房788萬起不含車位，也推出現場賞屋抽APPLE WATCH，臉書留言抽IPHONE等活動。

1.繽紛360:現正推出限量20戶早鳥價298萬元起，基地近樂成公園，距離台74線快速道路約2~3分鐘車程。

繽紛360 新成屋

住商用 近公園

台中市東區長福東街

11~13坪 1房 298萬/戶起

2.坤悅開發 南平路案(尚未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，由上櫃建商坤悅開發投資興建，基地近健康公園與和平國小。

坤悅君匯 預售屋

住商用 景觀宅 近公園

台中市南區南平路與南平一街交叉口

25~37坪 2~3房 41.1~47.8萬/坪

3.富宇建設 後壠子段案(未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，由上市建商富宇建設投資興建，基地近科博館與台中二中。

富宇質青 預售屋

住家用

台中市西區西屯路一段、篤信街

21~39坪 2~3房 價格待定

4.富宇建設 機捷重劃區案(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，由上市建商富宇建設投資興建，基地位於捷運機廠特區內。

富宇富好 新成屋

住商用 近捷運 近公園 重劃區

台中市北屯區敦富一街

22~27坪 2房 價格待定

5.勝美建設大墩路案:為勝美建設投資興建之住商型大樓，基地近文心森林公園，步行約3~5分鐘即可抵達捷運綠線南屯站，為捷運宅。

勝美敦美 新成屋

住商用 近捷運 明星學區 景觀宅

台中市南屯區大墩路VS大墩三街

38~78坪 3~4房 49~52萬/坪

6.贊騰有禮:規劃為純住家華廈，基地近四號公園，步行約8~10分鐘即可抵達七星國小，可6年免接送。

贊騰有禮 預推案

住家用

台中市后里區和興路

價格待定

7.新富國際 文化段案(建照尚未取得):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地位於后里市區內，近后里運動公園與后綜高中。

新富國際 文化段案(建照尚未取得) 預推案

住家用

台中市后里區平安路

價格待定

8.田茂美樹館(尚未取得建照):建案尚未取得建照，尚未進行公開銷售，基地近新興國小與潭子聯合辦公大樓，醫療資源可前往慈濟醫院。

田茂美樹館 新成屋

住家用

台中市潭子區興豐山莊東七巷22號

55~75坪(建坪) 1,680萬/戶起

9.荷園十八期:共規劃4戶純住家透天，基地近中港高中與大德國小，步行約5~7分鐘即可分別抵達，具備9年免接送明星學區優勢。

荷園十八期 新成屋

住家用 明星學區

台中市梧棲區文心街231巷

88坪(建坪) 2,200萬/戶起

編輯觀點:

新上刊的建案中，全為尚未正式推出的預推案，其中較具規模的有「富宇建設 機捷重劃區案(建照尚未取得)」，位於台中當前一級推案熱區機捷特區內，總銷約30億元，區域內兩大指標機能-捷運綠線以及COSTCO北屯店都預計將於年底試營運，預計取得建照後公開銷售。

另外南區的「坤悅開發 南平路案(尚未取得建照)」基地位置優越，除了具備高工路與工學路雙商圈外，也近和平國小與健康公園等地，周邊生活機能相當成熟完整。


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數據週期：9月28日-10月05日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考