月付8000元起 買在中科旁邊

台中市大雅區在中科進駐後，近幾年發展非常快速，因房價跟西屯區相較親民，吸引許多中科工作者來此購屋，除了原本主流的透天產品外，也陸續有大樓新案推出，透天總價最高接近3000萬元，若無電梯且非特別戶總價大約落在1500萬元上下，大樓單價則是落在2字頭，也有建商推出月付8000元起的優惠付款方案來吸引消費者。

│交通優勢搭配中科發展 居住需求增

大雅區距離台中清泉崗國際機場、國道一號與台74線皆僅需約10分鐘車程，交通便利，而過去是農業重鎮的大雅區，因為中科園區的蓬勃發展，連帶房價跟著上漲，據中科園區最新統計資料顯示，未來擴廠、新增投資增加的就業人口數，預估將有6萬人在中科園區就業，因此租屋、購屋的需求也會跟著成長。

│居住習慣透天為主 在地建商深耕

在地建商晟溢建設在大雅地區推出的中科峇里島系列，已推至第九期「中科峇里島9」，目前有在售的則是七到九期，全部規劃為透天型產品，「中科峇里島8」基地位於中清路旁巷弄內，中清路為主要對外道路，鄰近國道1號，74號快速道路中清匝道口，車程5分鐘可到達，交通方便，目前全新完工可隨時交屋，餘2戶可售，總價1388萬元起。
「中科峇里島9」基地位於民豐街，比起前兩案稍微離生活機能遠一些，目前結構已完成，預計2019年2月可完工，推出廣告戶1480萬元起，購買者多為附近居民及中科工作者。位於上山二路，前往中科僅需2分鐘車程的「寬埕仁和」已拆架，正在進行內部裝修，推出廣告戶1588萬元起，總戶數16戶，目前僅剩餘個位數戶別出售。

│新案持續推出 優惠付款照顧首購族

隨著中科投資案帶進龐大的就業人口，上市建商富宇建設也即將在大雅區民生路四段推出「富宇建設 民生路新案」，規劃為2~3房大樓型產品，採全棟均一價方式銷售，目前已開放預約，推出預約金3萬，月付8000元起的優惠方案。鼎義開發建設也預計在今年十月底，於上楓國小對面的明峰街推出透天新案，細節尚在規劃中。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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