2字頭捷運宅 重劃區首案來人破百組
圖/山鼻重劃區內的重大機能山鼻捷運站,周邊建案開價26~28萬元/坪。
桃園市蘆竹區山鼻重劃區,位機場捷運A10站旁,看準機捷往來機場、台北車站的交通便利性,加上區內擁有溪流景觀等等,區域新案以小宅、投資型產品為主,開價每坪26~28萬元。有建商趕在10月連續假期前夕開案,吸引不少南崁、桃園、北客族群觀望,當週來人就有百組表現。
|機場捷運沿線2字頭房價
山鼻重劃區位南崁地區北側,近海湖坑口工業區,南山路三段一帶,除了有機場捷運行經,區內有山腳商圈,擁基本採買機能、學區等等,若要大型採買則需至約10分鐘車程的南崁商圈、台茂購物中心,雖然生活機能沒有到非常成熟完備,但相較其他機捷沿線A7與青埔重劃區的房價,這裡新建案成交僅2字頭,確實親民也較好入手。
|主打溪畔景觀與首購產品
區域首案為德懋建設推出的「A10綻」,該案雙面臨路,共98戶住家、5戶店面,規劃2-3房23~36坪產品,10月公開的第一週來人即破百組,除了山鼻及南崁等在地客群,雙北客群也佔了2成之多。另外,主要在長庚地區發展的在地建商芳彬建設,在這裡也推出了「芳彬撰」,規劃1-3房19~38坪,主打面坑子溪的景觀宅,雖然重劃區計畫道路尚未開通,且通往接待中心需倚靠外圍的道路,但週來人還是有50組的表現。
|千坪基地大案潛銷醞釀中
除上述已公開的案子,目前潛銷醞釀中的「和發F1」,不僅是千坪大基地開發,還是三面臨路,預計規劃2-3房29~40坪的華廈產品,目前早鳥潛銷中,預計11月公開。其他區內預推案部分,以電話預約的「心航棧」則主打雙套房的投資型產品;還有已取得建照的吉灃建設、祥佑建設等等,都將陸續推案。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
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