史上第2次 單月土增稅破百億

土增稅表現亮眼，反映房市回溫。9月土增稅房地交易徵起件數劇增5成，實徵淨額106億元，是2016年房地合一稅上路以來單月新高，也是史上第2次單月土增稅突破百億元；若從今年來看，前9月累計土增稅795億元，創下12年來新高紀錄。

｜土增稅單月破百億 創近5年新高

近來房市熱絡，主要由於台商回台投資增加、國際科技大廠來台投資漸增，廠商進駐中科、南科等園區，帶動廠辦與周邊住宅需求，加上建商與壽險業加碼購地，推升土地成本。根據買賣移轉棟數資料顯示，9月光是六都就達2.4萬棟，創近5年來新高，幾乎不受民俗月影響，房市依舊開紅盤，而此現象也反映到土增稅收中。

根據《經濟日報》報導，財政部統計處數據顯示，土增稅9月實徵淨額達106億元，較去年同期增加32億元、增幅42.9％，主因是房地交易徵起件數暴增5成，並有大額稅款入帳所致，且土增稅單月破百億，為2016年房地合一稅上路以來新高；此外，今年土增稅累前9月實徵淨額795億元，比上去年同期增加61億元、增幅8.3％，同時也創下12年來新高。

｜今年土地買賣.住宅交易都很熱絡

再來，單9月就有8個縣市土增稅稅收較去年同月成長1億元以上，尤其新竹縣增加4.6億、新北市增加5.9億、桃園市增加7.9億最多；從契稅來看，9月契稅實徵淨額16億，年增率44.7%，累計前9月契稅112億，年增4.5%，表現較好的縣市包括台中市、高雄市及台北市。房地合一稅9月實徵淨額也來到10億元，較去年同期增加4億多元，年增88.9％，增幅頗大。

從上述稅收來觀察，可以看出土地買賣及住宅交易都具不小熱度，財政部官員也分析，今年房市算是不錯，看到不少在地中小企業、上市櫃公司的擴廠及產業需求或新成屋交屋，交易熱絡，同時又有大面積土地交易及大額稅款入帳，挹注稅收。