10月第4周｜台北市新建案一周動態

編輯觀點:

本周精選建案動態中，位於中山區雙城街的「合矩青山」，周邊鄰近捷運中山國小站、晴光市場、花博公園，生活機能豐富，目前1房12、16、20坪和3房40坪已售罄，主力格局為2+1房24坪產品，預計2023年下半年可交屋；另外位於撫順街由東騰開發投資興建的「東騰界」，規劃1~2房12~28坪小坪數產品，單坪開價破百萬元，預計2021年3月開工。

另外，吉美建設位於文山區的「吉美信義」，銷售進度約4成，主力為3~4房36~46坪產品，目前建案已動工，預計2023年第1季完工交屋；同樣位於文山區的「元利台大公館」，建案全新公開，鄰近捷運萬隆站與台北市立圖書館景美分館，規劃2~3房24~36坪格局，共117戶住家，目前開價待定。

1.大陸建設中山北路一段案:由大陸建設投資興建，基地位於中山區中山北路一段，鄰近台北車站、中山和華山商圈，預計規劃48~63坪格局，預計11月公開銷售。

2.衍見築(尚未取得建照):永沛開發建設以及忠泰建設聯合推出，本案預計推出地上17層的住宅大樓，產品採50~80坪設計，生活機能位處南京敦北商圈，圈內具大型百貨、賣場、捷運以及大型公共設施等豐富機能，且均能步行抵達，接待中心籌備中，預計取得建照後公開銷售。

3.信義CASA:汎利建設以及瑞天開發聯合推出，基地位於吳興街524巷內，本案預計推出地上8層，地下3層的華廈建築，住宅產品採14~24坪設計，週邊生活機能近吳興商圈，車程5分鐘內可至，道路交通近信義快速道路，車程5~6分鐘可至。

4.令和:精業建設投資興建，建案位於台北市北投區公館路92巷1弄，位於奇岩重劃區內，車程3~5分鐘可至捷運奇岩站，距離磺港公園不行3分鐘，預計規劃13~25坪產品，預計11月公開銷售。

5.南港逸品:個人投資興建，採先建後售，基地位於南港路二段，規劃總計12戶的華廈建築，單層雙併，住家產品採2~3房設計，週邊生活機能近南港車站商圈，具賣場及雙鐵共構機能，車程5分鐘內可至，另外距離內湖、松山區商圈均可在10分鐘車程內抵達，接待中心籌備中，預計11月中旬公開銷售。

6.政大爵鼎2:富鉅祿建設投資興建，基地位於台北市文山區指南路3段77巷，建案規畫地上4層共10戶透天，基地距離指南路2段政治大學約900公尺2分鐘車程、約3分鐘車程可抵達JASONS Market Place政大店，指南路2段商圈餐飲林立，生活機能完善，預計11月底公開銷售。

7.大邑慕光:由大邑開發有限公司投資興建，基地位於台北市文山區試院路4巷3號，建案格局規畫地上5層1、2房15~23坪住家，基地位置緊臨考試院為靜巷內住宅，至景美夜市與其商圈車程約5分鐘，開車到捷運景美站、大坪林站約5~6分鐘，約8分鐘車程可抵達木柵市場，建案預計2022年第3季完工交屋。

8.宏廷富山滙(尚未取得建照):宏廷建設投資興建，基地位於文山區富山路5號，預計規劃25、36坪住家，建案距離木柵市場與木柵路3段商圈約6分鐘車程，生活機能介於木柵路、景美商圈與新店大坪林間，行車約2分鐘可抵達木柵公園，預計2020年底取得建照後公開銷售。

編輯觀點:

新上刊的建案中，由大陸建設投資興建位於中山區中山北路一段上的建案，該案鄰近捷運中山站及台北車站，不僅享有中山南西商圈、北車商圈，還有華山藝文特區，醫療機構方面則有馬偕醫院與台大醫院，生活機能豐富，該案預計興建地上23層，地下5層建築大樓，規劃48~63坪格局，預計11月公開銷售。


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數據週期：10月19日-10月26日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考