建商瘋獵地! 這縣市熱度竟贏過雙北
圖/六都今年前3季累計土地交易金額已達835億元。
今年上市櫃建商買地火力全開,6都前3季累計土地交易金額已經835億元,全年有機會再度超過千億元,挑戰近年新高,其中台中市交易金額更超車台北市,來到287億。對此,房仲業者認為,今年上市櫃建商的土地交易金額,已經比2015~2017年這3年加起來買的還多,顯見建商明顯感受到景氣翻揚,手上建案穩定去化後更增添購地推案信心。
|6都前3季土地交易金額已達835億
根據《經濟日報》報導,信義全球資產統計,今年上市櫃建商買地火力全開,6都前3季累計土地交易金額已經835億元,全年有機會再度超過千億元,挑戰近年新高,其中台中市交易金額來到287億,超車台北市的228億及新北市的136億,成為今年六都交易金額最高縣市。
觀察台中市今年以來購地狀況,除了在地建商持續購地推案外,還見到許多北部建商進場布局,包括興富發建設、遠雄建設、冠德建設與長虹建設,都進場買地做為未來推案使用;而南台灣的台南市同樣受到開發商關注,今年以來上市櫃建商已經交易土地84億元,已經創下2015年以來新高。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年上市櫃建商的土地交易金額,已經比2015~2017這3年加總買的還要多,顯見建商明顯感受到景氣翻揚,手上建案穩定去化後更增添購地推案信心,不過雙北市的確房價、地價較高,且取得土地不易,同時間大台北以外的一手市場景氣正熱,吸引北部建商持續南向購地推案,相較於幾年前建商為了撐過房市寒冬,實行「不買地、不推案、不交屋」的3不政策,當前房市景氣的確相對熱絡許多。
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