建商瘋獵地! 這縣市熱度竟贏過雙北

2020-10-26 591編輯部報導

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觀市場變化，搶買房先機

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圖/六都今年前3季累計土地交易金額已達835億元。

今年上市櫃建商買地火力全開，6都前3季累計土地交易金額已經835億元，全年有機會再度超過千億元，挑戰近年新高，其中台中市交易金額更超車台北市，來到287億。對此，房仲業者認為，今年上市櫃建商的土地交易金額，已經比2015~2017年這3年加起來買的還多，顯見建商明顯感受到景氣翻揚，手上建案穩定去化後更增添購地推案信心。

｜6都前3季土地交易金額已達835億

根據《經濟日報》報導，信義全球資產統計，今年上市櫃建商買地火力全開，6都前3季累計土地交易金額已經835億元，全年有機會再度超過千億元，挑戰近年新高，其中台中市交易金額來到287億，超車台北市的228億及新北市的136億，成為今年六都交易金額最高縣市。

觀察台中市今年以來購地狀況，除了在地建商持續購地推案外，還見到許多北部建商進場布局，包括興富發建設、遠雄建設、冠德建設與長虹建設，都進場買地做為未來推案使用；而南台灣的台南市同樣受到開發商關注，今年以來上市櫃建商已經交易土地84億元，已經創下2015年以來新高。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上市櫃建商的土地交易金額，已經比2015~2017這3年加總買的還要多，顯見建商明顯感受到景氣翻揚，手上建案穩定去化後更增添購地推案信心，不過雙北市的確房價、地價較高，且取得土地不易，同時間大台北以外的一手市場景氣正熱，吸引北部建商持續南向購地推案，相較於幾年前建商為了撐過房市寒冬，實行「不買地、不推案、不交屋」的3不政策，當前房市景氣的確相對熱絡許多。

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