台中豪宅買氣熱 成交紀錄過半都是這家建商

圖/頂級豪宅房市復甦，台中今年10大豪宅個案就挹注36筆交易。

受中美貿易戰升溫及疫情影響，全球產業供應鏈重新布局，不少台商移回台灣，不僅造成廠辦、土地需求大增，更助攻頂級豪宅房市。根據《經濟日報》報導，最新統計指出，台中市今年前3季光是10大豪宅個案就挹注36筆交易，其中「大陸宝格」、「大陸丽格」更席捲了過半席次，顯見其品牌實力在中部耕耘有成。

｜七期豪宅多由跨國設計師操刀

根據內政部實價登錄統計，今年1月~9月西屯區10年屋齡內，總價4,000萬元以上豪宅大樓產品均價達47.59萬元，相比去年45.99萬成長3.4%，相比2018年43.42萬元更成長近10%。其中，億元級交易達17筆，幾乎等於去年全年交易量，相比2018年同期8筆暴增超過1倍，顯示頂級豪宅市場的驚人熱度。

台中市建築經營協會理事長邱名仕觀察，在地建商與北部建商，近年不約而同都朝向國際級標準與眼界來規劃建案，不僅找來跨國設計師操刀，建築美學標準也向國際一線城市看齊，自然吸引佈局全球的企業主目光，加上七期整體條件已臻完備，更為豪宅熱度推波助瀾。

｜大陸建設明年台中推案總銷百億

盤點10大豪宅交易前3季交易共有36筆成交，以「大陸丽格」15筆居冠，其次為「大陸宝格」、「寶輝秋紅谷」各4筆，也是今年唯3攻上7字頭單價的個案。其中，表現最亮眼的大陸建設，近年來專注高端住宅開發。

大陸建設同時也於明年將趁勝追擊，推出市政北七路「惠國101」地號案，規劃48~65坪住宅產品，每坪單價上看7字頭，總銷60億元。此案1~3樓黃金店面尚未開案便由君梵集團斥資10億元購入，將作為三宅一生台中旗艦店。而位於大坑風景區的頂級豪墅開發案，也訂明年第3季進場，2案總銷合計達120億元。