部會首長緊盯房市購買房地產信心下降

2020-10-28 591編輯部報導

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圖/中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布10月消費者信心指數，發現「購買房地產信心」呈下降趨勢。

中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布10月消費者信心指數，發現單獨調查的「購買房地產信心」下降，從118降至112.5。台灣經濟發展研究中心學者認為，應與財金部會首長相繼表態注意到房市議題，會緊盯市況有關。

│「購買房地產信心」較上月下降5.5

根據「中央社」報導，中央大學台灣經濟發展研究中心10月消費者信心指數調查總數為71.1點，與上月相比，下降0.5點，6項子指標中，物價水準、國內經濟景氣、購買耐久財等3項指標上升，其他3項包括家庭經濟狀況、就業機會、投資股市時機等指標則呈下降。其中「未來半年購買耐久性財貨時機」調查結果為122.3點，較上個月上升2.45點，續創歷史新高；但「購買房地產信心」指數則從112.5，較上月下降5.5。

中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任說明，耐久性財貨除了房地產，也包含汽車、筆電、3C用品等，近期房市熱，10月又有蘋果iPhone新機上市，果粉都相當期待購入新機，加上5G換機潮的議題，推升耐久性財貨購買時機的指標表現。至於購買房地產時機的信心指數呈現下降，推測是因房市升溫的環境下，近期財金部會首長相繼表態注意到房市議題，會緊盯市況有關。

此外，受訪者也有被問到未來半年是不是購買房地產的好時機？5.4%受訪者回答「很好」，44.2%回答「稍好」，兩者合計占49.6%，看好幾乎占一半。但若與上月56.4%看好比率相比，認為「不變」、「稍壞」、「很壞」的占比明顯有增加現象。