5000坪綠能公園 親子小家庭首購好選擇！

圖/外觀

竹北房市很旺，包子爸也很有興趣投資，前兩年來到朋友竹北家作客，深深感覺到竹北生活機能的方便，「靚公園」這個建案，就是目前竹北頗為熱門的案件！擁有1947坪超大基地，社區大門前，擁有5000坪綠能公園，近期還有AI智慧園區在此興建，無論是自助或投資，都擁有絕佳的賣點，加上棟距20米，戶戶採光佳，相當適合親子首購小家庭！


「靚公園」
格局規劃：二房(28~32坪) 、 三房(38~42坪) 、 四房(53坪)

投資建設：總誼建設有限公司

基地地址：新竹縣竹北市十興路305巷13弄73號

圖/環境說明

「靚公園」最大的特色就在於即將興建的「AI智慧園區」，「靚公園」的週邊地帶是新竹縣政府近期積極發展的區域！有許多軟硬體建設，在這1-2年都會紛紛落成使用。

圖/建地

前方這1塊方正的建地，就是佔地12.3公頃的「AI智慧園區」，旁邊那一片樹林的地是「台大新竹校區」，未來發展潛力相當高！

圖/外觀2

棟距寬，面對公園，環境優美，包子爸實際造訪之後也覺得相當舒適～

圖/外觀3

大樓周圍種了許多高聳的「落羽松」待交屋後幾年，長的越來越茂密的落羽松一定會成為附近的1座美麗地標～～

圖/外觀4

擁有1947坪超大基地，是一般建案4倍大，採開放空間法規規劃，幾乎戶戶邊間、3面採光，20米棟距。

圖/棟距寬採光佳

棟距寬的房子真的能住的特別舒適，除了家家戶戶都更有隱私之外，即使低樓層也因為棟距寬，所以能擁有更棒的採光！

落羽松真的很加分，搭配簡約中帶著質感的建案外觀設計，一整個極具生活品質！

圖/綠能公園

5000坪的「綠能公園」，目前正在建設中，跟一般的平面公園不同，這兒會有許多設施，甚至連攀岩場地都有，可以預期未來一定能吸引許多熱愛運動，或是來公園享受樂活的民眾～～

圖/窗外看出視野佳

最幸運的就是「靚公園」的住戶，直接一出家門就有1座如此碩大設施完整的綠化公園，太幸福了！

圖/電梯

「靚公園」每1棟的出入電梯的空間都設計的非常寬敞，迴轉空間很大，也會刻意打造窗戶，讓陽光引進來，感覺空氣流通，給人一種開闊的感覺。

圖/廊道

家家戶戶的廊道空間也比較寬，一點都不覺得擁擠，這點包子爸覺得頗為加分。

圖/汽機車入口

機車跟汽車分道的停車場入口，規劃的非常完整。

圖/大廳

「靚公園」的公設不是走浮誇風，沒有難以維護的游泳池，人蛇混雜的KTV，走得是紮實風格，健身房、交誼廳、會議室……公設空間氣派，該有的設施應有盡有。

圖/停車示意圖

「靚公園」有平面車位也有機械車位，地下室停車場雙向道通車，寬敞且明亮，絲毫不覺得陰暗潮濕。

圖/樣品屋

D2/D3棟（三房雙衛），面西南Al智慧園區/遠東新世紀百貨/光明六路交流道
建坪：39.95坪
室內：26.7坪

圖/採光佳

白天的室內採光真的好棒，標準的3房格局，也有完整的客廳與餐廳空間，非常適合小家庭！

圖/客廳搭配餐廳結合在一起的空間，相當舒適！

圖/小薯條好喜歡這座造型沙發，好舒適！

包子爸賞屋喜歡帶著小孩子一起來，小朋友感覺很敏銳，他們若是喜歡，基本上這房子風水格局應該都不錯～～

圖/小孩房

這間房間打造成適合孩童的上下舖，適合家裡有小位小小朋友的家庭～

圖/相對寬敞的主臥室，採光同樣很棒！

圖/房間內搭配1張小書桌和梳妝鏡台的設計，也很實用。

圖/陽台的空間也不小，曬衣最需要的陽光也很充足，通風也好！

圖/A3/A5棟（三房二衞）開放式廚房，面東南向

建坪：41.56/42坪
室內：27.5/27.8坪

圖/開放式格局

這1間三房格局，走得是開放式廚房風格，進門左側就是廚房的位置，設計師用相對活潑不設限的風格去營造一種時尚的樂活感。

圖/臥榻設計

因為採光好，所以靠近窗戶的那一側客廳還設計了臥榻，相當舒適！

圖/房間開窗

房間內開窗的面積十分大，採光自然非常良好，通風也是一流！

圖/房間示意圖

將床板的部份墊高，直接放上床墊，將房間設計出層次感，我很愛！

圖/房間都有開窗

每1個房間也各有風格，房間也不會說很小，空間只要充分利用的話，住起來真心覺得很舒適！

圖/A1/A2棟（3+1房雙衛)，面西北5000坪綠能公園

建坪:53.35/53.48坪
室內：35.4/35.5坪

圖/3+1房

這是「靚公園」建案裡面坪數最大的房型，主打「3+1」大三房，將近35坪的室內實際空間，居住起來更寬敞。

圖/客廳相當的寬敞，採光通風一流！

圖/適合賞夜景的小吧台

入門處的玄關空間還打造成了一座極為浪漫的小吧台，在這兒啜飲小酒，賞夜景，絕對超浪漫的！

圖/餐廳空間佳

3+1房空間的概念就在於獨立的「餐廳空間」，當然，這是這間室內設計師的巧思規劃，反正空間大，怎麼規劃都舒適！

圖/房間風格多元

簡約的房間設計，搭配亮色系的床單，突顯主人的活潑性格！

圖/陽光透進的感覺很好

華麗如皇宮般的主臥室，搭配高樓層獨有的景觀，住在這兒真的感覺好舒服～

圖/房間細節不馬虎

主臥室的另一面，帶著鏡面切割現的衣櫃，超級有設計感～

圖/寬敞的衛浴空間

除了乾溼分離之外，還另外設計有浴缸。

圖/系統櫃搭配獨立陳設空間，讓房間內更具空間層次感。

圖/獨立的廚房空間，同樣相當寬敞

圖/戶戶邊間、三面採光

寬景、廈美、心自富，「靚公園」擁有1947坪超大基地，是一般建案4倍大，採開放空間法規規劃，幾乎戶戶邊間、三面採光，20米棟距。第1排面公園區域，幾乎是無限棟距。大面積，卻分區分棟，各有近進出口，確保安靜與安全。
社區大門前，就是5000坪綠能公園，環抱在側則是45000平台大竹北校區預定地，開窗一片美景，近攬光明六路新世紀購物中心、喜來登商圈的繁華，進距離就是竹北運動中心，還有家樂福滿足生活所需，擁抱好學區，親近政府單位洽公很方便，近公車站，也能搭接駁車去高鐵。


從勝利八街往一高方向，沿溪行，彷彿桃花源記，轉個彎，眼前豁然開朗一片綠意盎然，這裡沒有車馬喧囂、廢棄煙塵，只有風生水起好風景，住在這裡，可以把紅塵是非拋諸腦後，攬綠景、賞天景，日日好好享受好光景，規劃人生美好前景。


※上述資料來源於總誼建設有限公司，僅供參考。
※ 以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

本文作者：包子爸の食尚攝影手札

靚公園 新成屋

住商用 明星學區 低公設 景觀宅

新竹縣竹北市十興路305巷13弄73號

28~53坪 2~4房 25~28萬/坪