台中房市推案火熱 專家:留意施工品質
圖/根據「大台中房市交易動態資訊平台」11月統計顯示，南屯區成為全台中單價最高區域。
房市景氣大好，台中不論是交易量還是房價，都比去年表現還好，根據「ETtoday」報導，大台中房市交易動態資訊平台統計顯示，11月南屯全區均價達每坪38.5萬元，為全台中單價最高區域，不過專家同時也提醒，建商一窩蜂搶推案，將讓搶工、缺工問題更嚴峻，在新建案的施工品質上恐有疑慮，民眾對於施工恐出現瑕疵問題，不得不審慎以待。
｜南屯區單價破4字頭
根據「大台中房市交易動態資訊平台」發布2020年11月份大台中房市分析月報，屋齡2年內的新成屋大樓，交易主要集中在南屯、清水與北屯區。其中南屯區近7成交易屬「興富發博識」，另有「惠宇一森青」整批交屋，成交價分別為每坪34.9~42萬元、35.1~41.4萬元，受到這2案的影響，南屯全區均價達每坪38.5萬元，為全台中單價最高區域；清水區以「遠雄之星6」交易佔大宗，成交價為每坪12.5~15.5萬元，全區漲幅約每坪1~2萬元；北屯區有「華相上謙」、「惠宇樂觀」、「登陽一溪雲」等進場交易，全區價格成長。
｜日後恐出現延遲交屋
然而今年這波買房熱潮，各大建商蜂擁積極推出新建案，不過各地案場無法分流興建，所以導致原本就存在的搶工及缺工問題更加嚴峻，建商對興建期有時程壓力，拖越久成本就越高，利潤也被累積出來的成本壓縮。
對此，正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠表示，這樣的趕工情形下，也進一步造成對新建案的施工品質有疑慮，恐面臨購屋民眾針對施工瑕疵，提出刁難並出現延遲交屋情形，這也是要審慎以待的問題。
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