11月第2周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
本周動態更新分布各區，亞洲新灣區中近期發展議題仍持續進行，可關注區域中多場指標豪宅個案。如遠雄建設所推「THE ONE」近期已全新完工，規劃地上68層建物，十分醒目吸睛，採開放格局(116~183坪)；另外同為成屋案「福懋悅然」位在中山二路上，規劃坪數相對較小，目前已售6成，尚有85~105坪在售；而預售案「定潮」目前工程進行至外牆磁磚黏貼、鷹架拆除中，外觀將逐漸成型與周邊豪宅個案競美。
1.方圓墅:宇富建設投資興建，基地位在小港區高坪56街上，規劃8戶電梯透天住家，鄰近高松、漢民商圈，預計2020年12月進場。
2.本業政德案:本業建設投資興建，規劃1棟地上10樓、地下3層建物，36戶住家、1戶店面，將採預售銷售，基地位在政德路上，鄰近巨蛋商圈、左營(舊城)車站。
3.登發旺:由欽勤建設有限公司投資興建，堃盛營造股份有限公司營造，規劃為10戶地上4層建築，地坪19~28坪、建坪51~78坪，配有櫻花廚具、國際牌智慧型馬桶。
4.文山富發:由翊詮建設有限公司投資興建，規劃6戶地上5層透天，地坪25.1~50.2坪、建坪80.96~146.39坪，配有Panasonic廚具，ROCA衛浴、美標五金。
5.富御:由森廣建設投資興建，規劃8戶透天，地坪32~45坪、 建坪95~105坪，配有林內三機(IH感應爐)、德匠廚具、BOSCH電烤箱、喜特麗炊飯櫃、和成衛浴、冠軍拋光磁磚。
6.郡林久石讓:由郡林建設有限公司投資興建，規劃為4棟地上4層建築，地坪47~50坪、建坪94坪，採用筏式基礎、TOTO衛浴、義大利原裝進口廚具。
編輯觀點:
近期地價高漲反映在成本上，透天案在市區漸稀有，新上刊的建案中，多為小量體透天個案，分布於市區外圍小港、仁武、鳳山、美濃等區，喜好透天的民眾需向外圍區域看房才有較多選擇。另外在巨蛋周邊因土地開發漸飽和，近期推案較緩，目前市場上少量成屋在售，新上個案「本業政德案」為本業建設位在政德路推出地上10樓華廈案，將規劃36戶住家、1戶店面，產品類型較少見，預計年底公開。
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數據週期：11月02日-11月09日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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