台中太平坪林都市計劃 2021年啟動

台中市國土計畫將於明年4/30前公告實施，規劃未來大台中發展藍圖，新訂或擴大11處都市計畫區，其中，指定太平區坪林地區人口密集的非都市土地，應辦理擴大都市計劃，台中市政府將於明年啟動相關規劃作業，透過都市計劃檢討土地使用、交通、公共設施等，將讓坪林地區更加宜居。

｜將市區發展核心擴大到大里、太平、霧峰地區

台中市都發局指出，太平坪林地區約300公頃，近3萬人，仍屬非都市土地，地區雖有大專院校、區域醫院、區域性展演設施及區域性市鎮公園，但道路狹小且鄰里性公園綠地、停車場、活動中心及高齡照護場域相對缺乏，因此，透過指定為未來擴大都市計劃地區，有助於坪林地區繁榮發展。

另外有議員提議軍方釋出土地，轉型為產業用地及公共設施，對此，都發局表示，針對未來公共設施用地需求，將於實質規劃階段與軍方討論可釋出的土地，以規劃地方所需公共設施，提供完善基礎設施並提升生活環境品質。後續該計畫完成擬定後，將納入「台中市大平霧地區都市計劃主要計劃」，以全面性整合規劃，檢視功能空間布局，導引屯區市區化，並將市區發展核心擴大到大里、太平、霧峰地區，期盼對都市發展有所助益。

圖/中市太平坪林擴大都市計畫將於明年啟動。翻攝自台中市政府官網

｜「陞霖太美」唯目前該區最大案

以當地的房市來看，目前太平區推案多集中在新光重劃區，去年台中市府標售太平新光重劃區南側配餘地，上千坪緊鄰台74線高架道的土地幾乎全由寶佳拿下，並於今年下半年陸續取得建照，包括聚佳建設192戶、勝美建設437戶、佳福建社321戶、櫻花建設327戶，並陸續動工興建，隨著鴻邑「悅中山」、「櫻花大櫻國2」接近完銷，今年9月總太集團也正式在此區公開新案「陞霖太美」，其基地規模達2599坪，唯目前該區最大案，規劃2房20~28坪、 3房33~38坪產品，每坪開價23~25萬，現場採不二價銷售。

圖/太平區推案多集中在新光重劃區。