吃喝玩樂捷運通通有 2房千萬元有找

圖/預推案「囍洋洋」，潛銷推出訂簽28萬元起，預計9月公開銷售。

新北市林口新市鎮地區，大坪數產品仍去化緩慢，小坪首購型產品吃香，區域內有機場捷運A9林口站、林口三井OUTLET、家樂福商圈、學區、休閒娛樂設施等等，生活機能十分充足，不少建案推出千萬元有找廣告戶，吸引不少來客數，其中周邊雙北與北市客，大約占3至4成。

｜國小今年將開校　國民運動中心預計明年完工

新北市林口新市鎮地區，除現有的機場捷運A9林口站與三井OUTLET商圈外，今年將開校的新林雙語國民小學，工程已進入內部裝修階段。中心區域的家樂福商圈與三座公園，已有充足的生活機能。後側則為工程中的林口國民運動中心，規劃游泳池、綜合球場、體適能中心等等設施，預計明年年中完工。

｜OUTLET周邊建案順銷　廣告戶含車位千萬元有找

位於林口三井OUTLET周邊的建案，因鄰近A9林口站，整體機能完善且豐富，如成屋建案「力璞玉」、「富堡晶棧」，銷售皆為倒數階段，近期推出廣告戶A5戶2房25坪998萬元起(含車位)。

另外，預計9月落架的「森達美術館」，位於立德公園旁，規劃地上13/地下4層，格局為2-3房21~41坪，現推出廣告戶2房21.45坪925萬元(含車位)，目前銷售進度約7成。

除此之外，由力璞建設投資興建的「力璞之星」，近新林雙語國民小學，基地面積共1012坪，規劃2棟120戶住家、9戶店面，主力格局為2+1房28坪，開案至今已銷售3成。

｜家樂福商圈建案　建案對抗習俗月送家電

倚靠家樂福商圈的建案，主打SRC結構工程的「親愛的HOUSE」，主推2房2廳2衛34坪，可售樓層多為中高樓層，工程進度至23樓，預計9月底落架，開價每坪36~42萬元，銷售進度7成。

另外，預售轉成屋再售的「朗廷會」，規劃獨棟單層4戶，共68戶住家、3戶店面，格局皆為大2房52坪，建案目前使照申請中，預計明年第一季交屋，銷售進度5成。

除次之外，1房已售罄的「長滎薈城」，規劃地上15/地下2層，單層4戶雙梯，主力格局為2~2+1房產品，工程進度為內部裝修，現推出習俗月份成交送掃地機器人活動，目前銷售進度5成。

｜千坪商辦公開即銷售６成　預推案訂簽28萬元搶客

除住宅建案外，鄰近林口選手村旁的「CMBD」，由立軒開發投資興建，為區域內少見的純商辦建案，基地面積為1134坪，規劃2棟42戶一般事務所與24戶店面，格局有50、70坪或打通至120、240坪選擇，目前使照申請中，銷售進度至6成。

預推案部分，位於文化北路一段的「群祥悅」，基地面積405坪，規劃獨棟44戶住家，格局為2房25坪、3房36坪。而第一期「甜me²」完銷緊接推二期的「囍洋洋」，主力格局為17~42坪，潛銷推出訂簽28萬元起，預計9月公開銷售。


資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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