11月第3周｜台北市新建案一周動態
編輯觀點:
本周北市建案動態更新多聚集在士林北投一帶，且多數個案已經來到銷售尾聲。先看到士林地區，中山北路七段附近的兩個案子「沐山」和「峰雅」，兩個案子都有規劃2~4房的產品，可同時滿足首購與首換的需求，不過因位處天母，單價高、購屋門檻也高。
北投的建案則多為新成屋，捷運石牌站附近的「承璽集美」，已經銷售倒數1戶，剩2房27.47坪格局，開價每坪74萬元起；旁邊奇岩重劃區內的「暉騰裸心．聽澗」與「暉騰裸心．納景」，銷售也都來到倒數個位數了，主力分別為3房42坪和4房64坪，開價皆為每坪73萬元起。
1.寶舖WELL (尚未取得建照):寶舖建設投資興建，基地位中正區羅斯福路三段，預計規劃1~2房16-25坪，鄰近台電大樓捷運站、台大公館商圈及師大商圈，周遭生活機能便利，預計取得建照後公開銷售。
2.陞遠學 (尚未取得建照):陞遠建設開發投資興建，基地位南京東路四段120巷19弄，預計推出15-28坪，周邊近敦北南京商圈，步行可至小巨蛋捷運站，生活機能便利完善，接待中心籌備中，預計年底公開銷售。
編輯觀點:
新上刊的建案皆位處北市精華地帶，周邊有豐富的商圈，生活機能便捷，且都是規劃十幾坪~二十幾坪的中小型格局，兩案基地都不大，戶數也不多，住戶相對單純，雖然單價較高，但相較其他大坪數產品，總價還是比較低一些，若想入主北市，擁北市門牌的首購族群，不妨考慮考慮鎖定建案。
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數據週期：11月09日-11月16日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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