11月第4周｜高雄市新建案一周動態
編輯觀點:
本周動態更新來到武廟商圈，推案量不間斷，因剛性需求穩定，加上大順路橋剷平通車後，縫合區域阻礙，開始有不少來自三民區的買家。加上各案產品規劃大同小異，為2~4房產品，選擇性多的情況下，去化穩定但不快。
這個月新進場的「棋琴23重奏」，基地位在建國一路上，規劃2棟地上15層、地下4層的純住宅大樓，2~3房(24.7~37.1坪)，共153戶。因鄰近建國交流道，往返其他區域便捷，現在推出2房498萬起廣告戶，需另購車位，有機會吸引到通勤族買家。
1.國聯 旗津棧:規劃1棟地上9層、地下1層的華廈，1-2房產品，共56戶住家、4戶店面，建材使用櫻花廚具、和成衛浴。
2.采昊 藝邸:興建2戶地上3樓透天住家，基地位在蚵仔寮-中正六街vs港三街 ，近漁港商圈、中正商圈，學區、公園綠地。
3.澄靚:規劃8戶地上4、5層透天住家，基地位在夢裡西巷，鄰近澄清湖商圈、仁雄商圈、仁慈公園。
編輯觀點:
新上刊的建案中，特別注意到高雄旗津區久違推出新建案，由國聯土開興建1棟地上9層、地下1層的華廈「國聯 旗津棧」，規劃1~2房(19.7~31.25坪)、4戶店面，基地面公園綠地、壘球場，享有永久棟距，距離旗山老街車程僅10分鐘，鄰近也有中洲商圈，另外距離中洲渡船口車程僅4-5分鐘，搭船即可至前鎮區，前往夢時代、大魯閣草衙道也便利。此案總價帶低，民眾接受度高，除了吸引在地首購、換屋族群之外，也受不少投資置產族群青睞，加上總戶數僅60戶，順銷可期。
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數據週期：11月16日-11月23日
資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
免責聲明：因時間、市場、政策等都會發生變化，以上資料僅供參考
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