真的這麼好住? 這裡人口移入第一名
圖/廍子國小今年招生第一屆,舒緩鄰近學區就學人口。
統計台中近十年來戶數增加的前5名區域,依序為北屯區、西屯區、南屯區、太平區以及大里區,其中又以10年來增加超過2萬戶的北屯區大幅領先,細看北屯廍子里,不少建商在廍子重劃區深耕,因為這裡的房價較符合首購族的預算,因此成為北屯區戶數最多的里,移入人口也多到必須興建廍子國小來做應對。
│人口移入三要素 學區、交通、價格
北屯區以廍子、仁美、和平這3里遷入人口最多,主要原因除了家長普遍較愛新學校的學區考量,還有在地理位置上較近74號快速道路,交通不至於到太不便利,加上廍子的房價是全北屯最親民,然後廍子重劃區內的綠地又很多,隨著預售案陸續交屋,移入人口也明顯的增加。
│建商持續造鎮 人口持續增加
總太地產在廍子重劃區第一個造鎮大案「總太2020」已於今年第三季開始陸續交屋,全案935戶住家,將為廍子里帶來不少移入人口,而第二期「總太聚作」也已完銷,意味著廍子重劃區1字頭房價正式走入歷史,新案「心之所向」預計明年第一季可取得建照,總銷達130億。
同樣也是在廍子深耕的大城營建機構,預計在今年年底正式公開新案「大城11月」,規劃純3房37~40坪,總價880萬元起,據了解預約狀況十分熱絡;位於祥順路一段的「品自在」,享有河景第一排的永久棟距,規劃純2房產品,目前建照尚未取得,預計取得建照後正式公開銷售。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
免責聲明:因時間、市場、政策等都會發生變化,以上資料僅供參考
您可能感興趣的文章
最新文章
-
國泰金最新調查 4成認為現在是賣房時機
2024-05-21 · 即時新聞
-
雙北老屋近150萬戶 想重建得花「數千年」
2024-05-21 · 即時新聞
-
四年買房難度增多少 全台房價站穩5字頭
2024-05-21 · 即時新聞
-
今年Q1預售屋總銷大爆發 這縣市最驚人
2024-05-20 · 即時新聞
-
使照直逼12萬戶 房市迎十年最大交屋潮
2024-05-20 · 即時新聞
熱門文章
房價漲多跌少 趁勢進場選好房9.8萬
94狂 水泥管也能爽爽住326.9萬
割不到韭菜了? 全台Q1法拍屋量增逾1成1.9萬
房東注意! 向房客收違約金也要報稅1.4萬
槓桿「開好開滿」 五大行庫曝新青安真相1.2萬
更多地產新聞