機能愈來愈好這裡1字頭房價將消失

2020-12-02 591編輯部報導

人瀏覽 · 人分享

觀市場變化，搶買房先機

591資訊

圖/大里運動中心帶來建設利多。

大里區發展早，生活機能完善，區內有74號快速道路、中投公路，來往台中市區、南投、彰化都相當便利，房價在全台中市中屬於中價位區，價格相對來說比市區親切，人口也長年屬於正成長區域。近年大里軟體園區落成，增加了大約5000個工作機會，人口紅利也帶來房市需求。

│運動中心明年初啟動增設十九甲匝道

民眾滿心期待，原先預計在年底啟動的大里運動中心，受到新冠肺炎疫情影響，工程延宕，將延期至2021年3、4月進行試營運，營運日期雖延後，但對大里居民來說仍是相當期待，加上74快速道路增設十九甲匝道，未來將疏導原本德芳南路匝道擁擠的車流，建設利多與交通利多加持下，房價似乎沒有回頭路，呈現上漲的趨勢，今年下半年公開的大樓新案，開價已沒有1字頭的價格，大里區新建案1字頭房價即將絕版。

│剛性需求大樓以小坪數.低總價為主流

大里區居住剛性需求高，購屋族多為自住需求，上大里區域土地取得困難、成本高，推案量較少，目前推案多位在下大里。

基地近塗城商圈的「詠丞悅幸福」，生活飲食機能便利，規劃2~3房(24~32坪)，每坪開價25萬起；「皇威丰格」則規劃2~3房(28~36坪)，基地位光明路，亦可仰賴塗城、成功商圈，每坪開價23萬起；基地位於健民路近塗城路，離商圈稍有一段距離的「昌祐極光計劃(大樓)」，每坪開價15萬起，屬目前稀有的1字頭，估計此案完銷後，大里區難見1字頭房價。

591資訊