8大行庫明年拚都更 面積上看萬坪

圖/目前都更實施及危老重建面積最大的首推合庫。翻攝自google map

危老都更效應持續發燒，不少銀行行庫已完成2021年所要推動都更及危老重建案的盤點，以8大行庫來看，自有建築所延伸的都更及危老重建案將上看萬坪，其中土銀、台企銀分別以8件為全體行庫件數最多；面積最大則為合庫。

｜合庫都更實施及危老重建面積最大

根據《工商時報》報導，目前都更實施及危老重建面積最大的首推合庫，合庫2021年已確定7件，包括京東宿舍、寶通大樓、圓山分行、南京東路分行、中崙畸零地、板橋分行、新莊分行等行舍及不動產入列，其中寶通、板橋、新莊3案，合庫自身為主導者，倘若合計其他地主與開發商所持有的面積，合計相關的都更及危老重建總地坪已超過3260坪，合庫自家行舍所參與的面積為1431坪。

而在全體行庫件數中，則土銀、台企銀分別以8件為最多。土銀明年在配合都更案方面，則全以自有行舍參與鄰近地區所發起的都更案，本身並非主導者，其中7案位於台北市，包括台北市杭州南路、大安路、泰順街等3處的員工宿舍、及同樣位於杭州南路上的閒置倉庫，和信義路、四維路、木柵興隆路等地段，一件為位於高雄市前金區五福三路的中山分行，總坪數約664坪。

台企銀的總面積亦高達1258.64坪，為全體行庫自有行舍參與都更或危老重建面積第2大；根據台企銀內部最新統計，明年包括重慶南路的舊總行大樓、北投行訓所、以及信用卡部大樓這些總行部室大樓。台銀自有行舍參與都更的面積則與土銀旗鼓相當，不同之處在於區位。據了解，台銀明年將推動3個都更案，且只有一處位於台北南門，另外都在外縣市，其中馬祖分行還位於離島，也將是8大行庫第一家針對離島地區提出都更實施的行庫。