上市建商揮軍 員林房市復甦?

圖/員林市中心發展繁華、生活機能完善。

曾號稱「全台第一大鎮」的員林市，為南彰化第一大行政區，也是全台億萬富翁密度最高的地方，過去幾年靠著建設以及升格議題，房市一片欣欣向榮，建案接二連三地推出。但2018年後因供給過剩、建設議題退燒，開始進入餘屋去化期，和往日相比少有新案推出。不過鄉林建設在11月時宣布斥資5.11億，購入市中心土地，未來即將興建22層樓的住宅大樓案，替沉寂已久的員林房市注入活水。

│億萬富翁聚集地 購買力備受看好

員林市為台商大本營之一，在地擁有許多知名中小企業，以製造業為大宗，包含美利達、正新、帝寶等，不少公司或集團創辦人都是彰化人，富豪密度甚至稱冠全台，依據金融業統計，員林「存款」上億的就有700多位，相當於每178個員林人就有一位億萬富翁。

鄉林建設正是看好當地消費實力，因此斥資5.11億購入員林市中心的精華土地，總面積達1460坪，地點緊鄰員林火車站與員林基督教醫院，周邊生活機能成熟發達，預計將推出樓高22樓的中小坪數住宅大樓案。

│鄉林購地 員林房市推案再創新猷?

自鄉林建設公告購地後，近期員林房市也有緩步復甦的跡象，不少建案紛紛開始拉尾盤，位員林市中心內的「中山讚」即將完銷，中樓層則已售完。近期剛取得建照正式公開銷售的「明煌一片天」則是主打純3房0店面規劃，並採用醫療級的VAF淨流系統，吸引許多購屋客前往看屋。

除了鄉林建設外，深耕當地的七碩建設與昌祐建設在2021年也都還有新案準備推出，預期可創造一波新的推案潮，令員林房市再度熱鬧起來。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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