文山景觀首排 285坪獨立會館3至4房

門廳金鹿雕塑，象徵會館祿位深藏

低利率時代，熱錢無處可去，國內房市置產熱再起。高雄文山特區壓軸景觀第一排「御廳苑」，6月開案至今，火紅熱賣，在2020疫情年無疑是高雄受矚目的個案。

由於疫情拉長民眾在家時間，大家無法出國，甚至必須遠距上班上學，在家時間變多了，突然驚覺把錢花在自宅空間上，才是聰明划算的消費法則。「御廳苑」擁大基地，有開闊的社交距離，環境好、規劃優、公設豐富、通風採光佳，是購屋者的理想住宅。

城揚建設集團在文山特區耕耘20年，歷年來一案接一案的創新突破，客戶都看得到。文山特區也因為城揚的努力不懈，景觀街廓風情獨具、天際線別具ArtDeco國際風格。期間累積眾多支持客戶與良好口碑。御廳苑一案係文山壓軸的一塊地，城揚以「在最好的地上，蓋最好的房子」為目標，一推出即大受歡迎，老客戶新客戶一致搶進，大搶房屋市場鋒頭。

「御廳苑」以「尊重土地、友善鄰里視野」的角度出發，將建築分成3棟，並拉高到24層超高樓，領先首創角地獨立會館規劃，讓住戶不論買在哪一棟、哪個樓層，只要身處會館中，均能當景觀第一排的主人，享受終生擁有視野權的優越感。坪數規劃上，考量過大坪數入手不易，過小格局居住不合宜。因此鎖定36-70坪數區間，讓普羅大眾都能輕鬆享受頂尖的豪宅生活品質。

光映綠暉宴會廳，美好時光享自然

奢華運動Bar，共賞賽事敲一桿

長28米泳池碧波藍，絕美休閒

該案285坪獨立休閒會館，是個案一大亮點。公設規劃採動靜分界的創新設計，屬於動態性強、互動性高的設施如宴會廳、KTV視聽室、棋藝室、buffet式聯誼廳、迎賓門廳設於獨立會館中，動態休閒可以不干擾到社區住戶作息。而屬於個人式、較為靜態的休閒設施，則錯落在各棟大樓一樓，並圍著中庭而規劃，讓廚藝教室手作的住戶、健身房揮汗淋漓的主人、運動Bar中觀賞運動賽事的年輕人、森林遊戲書房嬉戲閱讀的小主人、長28米泳池悠游的企業主，在享用設施時，也同時擁有觀賞花園碧綠輝煌的視覺美好。

文山特區素地有限，土地成本日益升高，加上交通系統上，除了有地鐵正義站就近接駁外，還有黃線捷運計劃。預計2028年完工通車後，黃線捷運既通亞洲新灣區，也通向五甲，更串聯橘線捷運，屆時黃線、橘線、紅線捷運將連結起便捷交通網，整座高雄城市都是文山特區的悠遊市。

「御廳苑」龍揚虎伏、分棟採光、御風御水御森林，一生難遇，請洽文山親水綠地、文安南街8號

※上述資料來源為「御廳苑」銷售服務中心提供，僅供參考※

御廳苑 新成屋

住商用 明星學區 景觀宅 近公園

高雄市三民區文安南街8號

60萬/坪