2021房價漲不漲? 顏炳立一句話吊胃口

2021-01-05 591編輯部報導

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圖/顏炳立認為六都土地有量的城市，今年土地市場會很樂觀而且房市繼續看好。

2020年底政府打炒房打的火熱，面對新的一年，戴德梁行總經理顏炳立表示，今年房市不是全面好，主要還是看個案的表現，如果是土地有量的城市以及有科技大廠進駐的地區，房市看好、房價也看漲，且整體仍以小坪數2-3房產品當道，他也認為今年房價「上不去下不來」，對自住客來說，應是買房好時機。

｜打炒房不打自用今年房市依舊樂觀

根據《經濟日報》報導，顏炳立表示，去年他預測房市「春花夢露」，估計房市落底後，期待露水來到，進入盤整，沒想到可能市場飢渴太久，很多人走險炒房，只是溫溫的市場，講得好像熱不得了，結果引來政府出手打房。

針對這次政府出招打房，顏炳立推崇，也認為很英明。他表示，雖然政府緊盯不動產授信打炒房，但由於不打自用，他對2021房市看法不變，房市將會持續落底盤整，在資金多，利率低的狀況下，今年市場依舊樂觀，維持溫而不熱格局，但後勢看好。

｜土地多.科技大廠進駐地區房價漲10%

顏炳立提到，2021年房市主要還是看個案的表現，六都中地段好、面積大的重劃區土地，預料會再寫新高價，這些土地有量的城市，房市繼續看好，再漲10%，土地市場也很樂觀。另外有科技大廠進駐的地區，因有題材、工作機會，房價也會再漲10%。整體來看，他認為，今年房價會出現「上不去下不來」的狀況，對自住客來說是買房好時機，「因為這輩子，生目珠到現在沒看過這麼低的利率和貸款條件」。