台中港區稀有3+1房 空間加大價格不變

隨著三井OUTLET營運創佳績，台中港特定區陸續迎來加碼投資，除了三井集團拍板擴大營運，台中市政府也大力推動「台中港2.0計畫」，不僅擘畫港區未來，更助房市蓬勃發展。新成屋「佳鋐晴灣」距離三井outlet車程5分鐘，規劃該區少有的3+1房，主打負擔得起的房價、更從容的生活空間，目前銷售已突破9成、結案倒數中。

規劃3棟建物，單層5戶相對單純。

這兩年台中房價驚驚漲，從蛋黃區外溢到蛋白區，舉凡74號沿線都已突破2字頭，唯有台中港重劃區房價仍在1字頭親民價，不過，政府近年積極開發海線地區，包括投入近十億的台中國際機場二航廈改善計畫，推動「大台中山手線」、「捷運藍線」等聯外交通建設，正式宣告台中港區揭開房市攀漲的序幕。

海港及空港為台中港區最大優勢。

新成屋「佳鋐晴灣」位於清水區港都五路，屬於重劃區內的重要道路，距離三井OUTLET PARK車程大約5分鐘，除了鄰近台中港，到台中國際機場只需要15分鐘，藉由台61以及國道3號等交通樞紐，也能快速往返各地。

台中市府更積極重新定位台中港，推出台中港2.0計畫，結合北段生態觀光園區，包括海洋生態館、梧棲觀光漁港、電力博物館，打造全台灣最美的藍帶公路，加上已開幕的三井OUTLET，讓台中港不僅是傳統工業港，還兼具商務、觀光等功能，都將為台中港房市添柴加薪。

該案專案經理邱奕昇表示，目前台中港區重劃區內，至少有10場建案在線，本案不僅有鄰近台中港的前景優勢，距離舊梧棲商圈車程也只要5分鐘，生活採買都能滿足。此外，有別於其他個案規模龐雜、戶數動輒600~800戶，「佳鋐晴灣」小而美、規劃單純而實用，基地836坪，地上15樓、地下4樓，總戶數僅194戶，規劃3棟建物，單層5戶，維持居家出入的單純。

3+1房規劃45坪，適居寬敞。

產品選擇多元，以3+1房45坪CP值高，邱奕昇強調：「同樣的總價買不到別人的3房，卻能買到我們的45坪加車位！」公設包含接待大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲室及瑜伽室，實用且易於管理。全案預計2021年第1季交屋。

主臥可規劃更衣空間，實用方便。

※上述資料來源於佳鋐建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

佳鋐晴灣 新成屋

住商用 景觀宅 重劃區

台中市清水區港都五路

26~45坪 2~3房 17~18萬/坪