寵首購! 大里稀有1字頭 2房398萬起

近年台中房價漲勢兇猛，大肚山以東新案單價多要2字頭起跳，首購青年備感壓力。大里區預售案「昌祐大薪計劃」，主打398萬元起買2房，稀有的1字頭房價、加上戶戶邊間及衛浴均開窗採光的適居規劃，強力磁吸自住買盤！

昌祐建設在大里造鎮，推案進入倒數。

大里區、太平區過去被視為台中蛋白區，受惠於74號道路通車，聯外交通更暢行，房價一再翻揚，房價2字頭幾乎成為常態。昌祐建設在大里區塗城路、健民路口擁8385坪大規模基地，自2019年起分期推案，1、2期均圓滿順利完銷，現在第3期「大薪計劃」也正式開賣，延續照顧薪水階級的初心，去年12月取得建照、今年1月開賣，果然以1字頭房價引起廣大迴響。

該案專案副理黃星翰表示，該基地原為眷村，小環境已有既成生活機能，包括健民路的傳統早市、散步範圍可達便利商店，此外，社區鄰近朝陽科技大學及修平科技大學，因此基地旁的公車站牌有5~7條市區公車路線，行徑相當便利。

「大薪計劃」規劃3棟獨立大樓。

「大薪計劃」與前兩期相較，更具備社區雙面臨路的優勢，基地約2500坪，規劃900坪的中庭花園，讓住戶私密享有。公設部分，除了挑高5米門廳、圖書館、健身房外，還有符合年輕族群喜好的撞球室、飛鏢機、戶外烤肉吧、以及包廂式KTV，休閒育樂在自家社區全能滿足。

社區1樓大廳挑高氣派。

時下小宅常有採光不足缺失，「大薪計劃」規劃3棟大樓，23~42坪、2~4房共258戶，標準層單層6戶、戶戶邊間，衛浴均有開窗，採光通風全兼顧。建材配備部分也多所升級，包括全套的櫻花廚具、加贈櫻花淨水器，衛浴採取Derek品牌，主臥衛浴配免治馬桶蓋及暖風機。

戶戶邊間，均擁有充足採光。

預售案可彈性付款，「大薪計劃」自備款8%，其餘12%可分3年工程期攤還，值得一提的是，此次委託銀行進行「履約保證價金返還」，由公正第三人監管房屋價金，更保障買方。黃星翰強調，為了確保房屋建造品質，該案提供防水5年保固，優於一般業界的1年保固。全案目前銷售已逾3成，預計2023年年底交屋。

規劃2~4房，建材均升級。

※上述資料來源昌祐建設，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。

昌祐 大薪計劃 預售屋

住家用 景觀宅

台中市大里區塗城路、健民路口

42坪 4房 價格待定