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青年住宅只賣不租 伸港百甲重劃區添話題

2021-01-20     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/以伸港鄉公所為中心的百甲重劃區是近年當地的推案熱區。

西元2020年Google擴大在台規模,選擇在彰化縣彰濱工業區設置資料中心,提供了不少就業機會,未來可望擴大周邊磁吸效應,吸引更多科技廠前來設廠,彰化縣政府也順勢推出低總價青年住宅,只賣不租,成了近期彰化海線房市的熱議話題。

│落實有土斯有財 青年住宅只賣不租

彰化縣政府於伸港鄉百甲重劃區蓋青年住宅,打出只賣不租,甫推出馬上讓民眾與彰化市只租不賣的社會住宅比一比,彰化市的社會住宅是由內政部營建署推出,地點位於彰化市區,只能租不能賣,生活機能方便,交通便利,鄰近彰師大,還規劃有幼托跟日間照護的服務,相當吸引民眾。

而彰化縣政府認為「有土斯有有財」,這次蓋的青年住宅,只賣不租,地點位伸港鄉百甲重劃區西側國宅用地,第一期規劃7層樓150戶的公寓,規劃為2~3房,總價不到350萬元,預計2022年底交屋,甜甜價讓年輕族群大喊比打房政策更有感、更甘心。

│伸港百甲重劃區 年輕人首購熱點區域

彰化市可開發土地稀有,取得成本高,房價頻頻上漲,加上彰濱工業區近兩年的台商回流、大廠投資,伸港鄉成了北彰化首購族群的購屋地點口袋名單之一,鄰近和美鎮,交通更有國道3號與西濱快速公路,往來台中海線區域便捷。

由在地建商東笙建設推出的「東笙 築幸福」為7戶透天住宅,總價698萬起,禾鎮建設投資興建的「瑝家1号院九期」16戶透天住家,總價998萬起,都是伸港當地用市區大樓價即可購入的透天厝,吸引許多首購族群。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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