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楊梅透天造鎮案 總價788萬起

2021-02-04     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

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圖/楊梅車站周邊生活機能豐富。

桃園楊梅地區從去年下半年開始就有許多大型透天案公開,單一個案總銷皆約有30億,產品形態多樣,近期有建商打出788萬的低總價,除了吸引當地人,亦有3成來自雙北的客群。

| 重大建設加持 機能更加完備

楊梅地區人口數持續增加,在整體桃園市內排名第五,各大重要建設也如火如荼的進行,其中,楊梅區公所行政大樓新建工程,未來外部空間可做市民的活動廣場,內部則增設大型會議室,提供當地居民更好的洽公空間,預定竣工日在今年8月。另外「楊梅體育園區」位中山北路二段與裕成路交界處,內部將規劃多項運動設施,提供更多元的休憩空間,預計2022年5月完工。

| 低建蔽率開發 5萬坪基地造鎮

楊梅區內指標透天案「雅典大地」,基地位在泰圳路152號對面,距離楊梅車站商圈約10分鐘車程,主推獨棟及雙拼產品,打造3層樓、40%低建蔽率產品,總計將推出260戶,於潛銷時已去化3成。另一新案「大綠地2」,為凱虹建設二期,基地位中山北路一段上,主打面萬坪公園,規劃地坪23~37坪、建坪56~64坪產品,現推出廣告戶788萬,第一期產品已全數完銷,預計後續還會推出三期、四期,共計約200戶。

| 新案持續推出 供給不中斷

接下來幾個月將持續有新案公開,如易利隆建設的「典藏璞石」,基地位新江路217巷,共計21戶透天住家,預計於3月公開。除此之外,位高鐵南路十段599巷90弄,由五十甲建設開發投資興建的「夢想莊園3」,共規劃57戶透天,預計在4月公開銷售。

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資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源:591新建案大數據
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