埔里迎來遊樂、溫泉區外地建商搶進推樓

2021-02-01 特別企劃

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觀市場變化，搶買房先機

這裡過去為透天產品的天下，近年來受到都會區高房價及國道6號交通帶動一日便利生活圈影響加上麗寶集團進駐投資「赤崁頂遊樂區」、以及南投縣政府與台糖合作開發的「埔里福興溫泉區」竣工招商，吸引不少外地建商紛紛進駐購地也造成土地價格持續飆漲，近一年甚至出現大樓及華廈住宅，房市熱絡度大增，讓首購族及換屋族群有了新的選擇。

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埔里鎮山明水秀、休閒產業建設多

諸多周邊區域建商湧入埔里鎮購地，也讓原屬於封閉型市場的埔里鎮起了變化，近一年已開始出現大樓及華廈產品，在地業者認為，隨著建築原物料及土地價格持續飆漲透天住宅普遍站上千萬元以上，大樓及華廈總價相對便宜一半，因此埔里正邁向大樓化住宅發展，首購族對大樓及華廈產品詢問度也逐漸增加。

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埔里市區機能佳是大樓新案主戰場

由喬富國際開發今年推出的「喬富易居」則為樓高5層的華廈電梯精品宅，產品訴求為二低一高(低總價、低公設比、高CP值) ，基地位於埔里鎮朝陽街市區正核心，規劃 23~30坪均質3房二廳二衛，單層5戶，共20戶華夏電梯住宅，較難得的是，該案基地雖不大，但每戶仍配備1平面車位，在同類產品中少見， 22.8%的低公設比堪稱用二房總價就可擁有三房室內空間創造高CP值，也讓該案吸引力不輸給一般大樓案，總價498萬元起即可入主3房，甫推出立即吸引年輕族群高詢問度及關注度。

※上述資料來源於喬富國際開發，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。