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台中洲際娛樂商城新進度 力拼上半年動工

2021-02-04     591編輯部報導
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觀市場變化,搶買房先機

591資訊

圖/洲際棒球場為十四期重劃區目前最指標建設,未來還有台中巨蛋、漢神百貨等機能。

台中洲際棒球場開發案最新進度!總投資金額高達60億元的台中洲際棒球場ROT「洲際娛樂商城」投資開發案,將與「百貨南霸天」漢神百貨合作,打造北屯區首座百貨商場,該案力拼農曆年後取得相關證照、2021上半年動工,最快2023年底前完工。

│營業面積將比高雄漢神巨蛋還要更大

台中洲際棒球場ROT投資開發案包括多功能運動中心、立體停車場以及娛樂商城。其中台中洲際棒球場已於2006年完工,由台中市政府以ROT方式委由台灣人壽持股99%的午資開發公司負責營運,目前正進行娛樂商城開發作業。因應新建娛樂商城的資金需求,台灣人壽通過以15.88億元,依持有99%股權比例、分次參與午資開發增資案。

細節部分,「台中洲際娛樂商城」開發案將與漢神百貨攜手合作,商場總面積約3.4萬坪,初步規劃為地上7層、地下4層的建築體,營業面積較2萬餘坪的高雄漢神巨蛋還要更大,且串聯洲際棒球園區,與購物中心的「科技娛樂新創商業複合空間」,內容包含多元餐飲、宴會廳、娛樂購物、影城等生活娛樂空間,而漢神集團旗下的漢來美食等品牌餐廳幾乎都將進駐展店,並預計提供2500個汽車、4000個以上機車停車位,解決在市中心購物停車一位難求的困擾。

負責主導台中洲際棒球場ROT開發案的台中市政府運動局長李昱睿表示,「洲際娛樂商城」相關投資計畫書已於2018年核定,後續的環境差異分析、交通影響評估等作業若近期順利通過,預計今年上半年即可取得建照、動工,最快2023年底前完工。

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│十四期重劃區未來推案價格上4字頭

台中洲際棒球場位於十四期重劃區內,根據591新建案市調指出,目前已有不少知名建商蘊釀在今年推案,也讓十四期未來推案價格確定以4字頭開場。鄰近該區的熱銷案中,「洲際W」從2018年3月銷售至今近3年,全案共813戶住家,銷售至今也已近完銷;另一案「昌平荷玉」為透天產品,地點位於十四期邊,且部分戶別建坪可破百坪,因此總價訂在4680~5580萬元。

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