台中港重劃區 指標案來人破百組

圖/聯悦臻接待中心。

台中海線從2月開始就熱鬧滾滾，法定建蔽率、容積率均高，土地大而方正的台中港重劃區，因周遭的三井OUTLET、台中海生館、捷運藍線等等議題持續助攻，近年越來越多大型建商進駐推案，已然成為海線的「七期重劃區」。今年更是有不少規模龐大的新案相繼推出，其中，聯悦建設的指標新案總銷上看70億元，開始潛銷後週來人都有突破百組的好成績。

│建設議題火熱 新案規模越推越大

台中港重劃區因腹地內土地分區為極具開發價值的商業用地，且街廓有如棋盤一般方正整齊，周圍的開發議題隨著三井OUTLET開幕取得好成績打響頭炮後，接連還有台中海生館、捷運藍線等等議題助攻當地新建案市場，令建商信心大增。總銷破10億元的新建案原本在區域內是難得一見的存在，現在反而已經成為稀鬆平常的事，證明海線房市的發展相當蓬勃。

│建商信心無法擋 指標新案週來人破百組

雖然台中海線房市整體在2020年的表現乏善可陳，但依然無法阻擋建商的信心。近期海線房市話題大多圍繞在聯悦建設推出的第三期新案「聯悦臻」，由於二期「聯悦馥」銷況熱烈，一期「聯悦聚」成屋後不久也宣布完銷，連帶使個案尚未推出便備受市場期待。

全案包含店面共規劃883戶，樓高地上24層，2~4房格局，總銷達71億元，2月初開始潛銷後，週來人破百組，市場反應相當熱絡。

│大型建案接二連三 遠雄、寶佳不缺席

而台中港重劃區指標個案推案並不僅止於此，遠雄建設的「遠雄之星」系列也正在籌備第9期，總戶數將近2500戶，堪稱今年台中海線第一大案，預計第2季後推出。除此之外寶佳集團旗下各大子公司也有佈局，包括櫻花、協和等均握有土地庫存，令當地發展後勢持續看俏。

資料來源：591新建案編輯團隊實地採訪
數據來源：591新建案大數據
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