指標豪宅「陶朱隱園」封盤不賣? 中工回應了

圖/「陶朱隱園」過去一年不開放賞屋，引發外界揣測疑似因找不到買家，而封盤不賣屋。

近期傳出北市信義區超級豪宅「陶朱隱園」因為找不到買家，乾脆封盤不開放賞屋也不賣，引發外界軒然大波，甚至還傳出有香港客戶出價一坪400萬想買一戶，但威京集團堅持每坪賣800萬而破局。對此，中華工程表示，從未公布任何官方定價，基於保護客戶隱私，價格只在真正買家的心中，該案將在今年第3季公設室裝完成後，開放符合資格的買家優先參觀。

│中工：因疫情+公設施工而不接受賞屋 並非不賣

根據《經濟日報》報導，「陶朱隱園」位於松高路、松勇路口，基地2468坪，只興建一棟地上21層，地下4層住宅大樓，一層2戶，共40戶。建築設計極為特殊，包括每樓層旋轉4.5度、超大陽台、電梯與梯廳，號稱跑車可直接搭乘電梯開進屋內。而該案早在2018年即已完工取得使照，但一直到2019年出現首筆交易，由相關企業公司承耀公司買下7樓戶，擔保債權總額約13.2億；以貸款成數推估總價，約18億~22億，每坪單價至少600萬元以上。

不過，近期外界卻傳出，過去這段時間來，「陶朱隱園」一直沒開放賞屋，疑似是因為價格開太高，等不到有緣人，因此乾脆封盤不賣；甚至還傳出有香港客戶出價一坪400萬想買一戶，但威京集團堅持每坪賣800萬而破局。對此，中華工程發言人程安慈表示，確實過去一年「陶朱隱園」都沒接受賞屋，一開始主要是疫情考量，後來等實品屋完工，但因為頂樓宴會廳要重新設計，整體公設未完成，基於安全及客戶感受，因此沒接待任何客戶看房子。

另外，針對外界質疑「陶朱隱園」取得使用執照後，將近3年仍未進行公開銷售。中華工程表示，因植栽、第二門廳、宴會廳、休閒會所等多處設計，尚未達藝術住宅的標準與和諧，因此寧願冒著外界諸多質疑與壓力，也不惜代價不斷重新設計與施工，調整到盡善盡美，對於市場瘋傳封盤不賣消息，中華工程澄清將在今年第3季公設室裝完成後，開放符合資格的買家優先參觀。